Стоимость ремонта за 1 кв метр в новостройке

Стоимость ремонта квартиры – наиболее волнующий потребителей вопрос, который влияет на итоговый результат планируемых мероприятий по изменению внутренней обстановки жилых помещений. Если мы хотим сэкономить как можно больше средств из бюджета, то нередко итог окажется не слишком качественным.

С другой стороны, возможность приобрести более дорогие, но надежные материалы позволяют обновлять домашнюю атмосферу до приемлемого состояния в кратчайшие сроки.

средняя стоимость ремонта квартиры за квадратный метр с материалами в области и МосквеБез ремонта квартиры не обойтись, если мы планируем приобретать жилье в новостройке. Большинство застройщиков, реализующих проект, не уделяют достаточно внимания внутреннему обустройству и техническому состоянию помещений, желая сократить расходы и продать жилплощадь подороже.

К тому же, оформленные под один дизайн квартиры не отличаются оригинальностью, да и инженерные сети очень часто оказываются неспособны обеспечить нужды целой семьи. Соответственно, нам приходится основательно просчитывать стоимость ремонта квартиры, чтобы покупка не обошлась в те же деньги, сколько стоит уже отреставрированный вариант.

Расходы на ремонт квартир: как правильно рассчитать?

Лишь с первого взгляда может показаться, что жилье в новостройках не нуждается в основательных ремонтных мероприятиях. После первого года проживания окажется, что дом еще не прошел процесс усадки, после которого обои отслаиваются, а на стенах образуются крупные трещины, через которые холодный воздух начинает поступать внутрь помещений.

Если заблаговременно не подготовиться к такому, то нам придется искать временное жилье, пока не закончатся все внеплановые работы, которые еще и потребуют дополнительных расходов из семейного бюджета.

стоимость ремонта за 1 кв метр в новостройкеРемонт квартиры может быть капитальным или косметическим – здесь все зависит от конечной цели. Соответственно, и цену за квадратный метр потребуется планировать, исходя из списка планируемых мероприятий. Как правило, итоговая смета может состоять из следующих статей расходов:

  • анализ текущего состояния жилья и определение количества необходимых для работ материалов;
  • закупка строительных товаров и заказ квалифицированной команды мастеров;
  • демонтаж старых инженерных систем и отделочных материалов;
  • перетяжка пола и модернизация потолочного покрытия;
  • установка новой техники и нанесение более качественных отделочных материалов.

Единственным моментом, за который мы можем не переживать после покупки жилплощади в новом доме – это качество стеклопакетов на окнах, так как именно на них застройщики делают немаловажный упор (оконные проемы надежно защищаются от воздействия влаги и не пропускают посторонний шум).

Даже двери, в том числе и входные, могут быть не слишком качественными и не обеспечат жилью достойный уровень защиты, а между стенами и окнами могут присутствовать незаделанные области, пропускающие холодный воздух. Соответственно, нужно тщательно проверить состояние всех поверхностей, иначе очень скоро нам потребуется вновь озаботиться ремонтом квартиры.

Стоимость ремонта: на чем можно сэкономить?

стоимость ремонта за 1 кв метр в новостройке в МосквеРазумная экономия бюджета никогда не приводила к негативному итогу, ведь, если знать, где можно потратить меньше средств без ущерба в качестве, то можно не только закончить работу быстрее, но и выполнить больше пунктов, чем планировалось изначально. Существует несколько моментов, на которых можно сэкономить:

  • Покупка мебели от отечественных производителей вместо приобретения дорогих зарубежных аналогов.

Уже сейчас российские компании производят высококачественный мебельный гарнитур, который практически ничем не уступает дорогим заокеанским аналогам. Цена на такие изделия устанавливается более приемлемая, так как отсутствуют расходы на транспортировку.

  • Наем команды профессионалов вместо использования услуг отдельных мастеров.

Даже если частные подрядчики обладают всем необходимым опытом и практическими навыками, необходимыми для выполнения заказа, некоторые исполнители могут нуждаться в приобретении дополнительных материалов, так как их «не устраивает работа предыдущего сотрудника».

  • Грамотное разделение работ на несколько этапов.

Совершенно необязательно проводить ремонт сразу во всех комнатах квартиры, можно с определенной периодичностью планировать работы в разных помещениях (к примеру, по комнате в год). Такой подход позволит не только грамотно распределить бюджет, но и поможет выгодно купить строительные материалы по многочисленным акциям, которые проводятся компаниями-производителями и дилерами.

средняя стоимость ремонта квартиры за квадратный метр с материаламиПользуясь этими нехитрыми приемами можно выгодно распределить доступный бюджет и выполнить высококачественный ремонт, цена за 1 кв. метр которого окажется приемлемой даже для людей со средним доходом.

Снос перегородок

Ликвидация старых перегородок и стен, разделяющих комнаты в квартире, относится к тому моменту, который нуждается в повышенном внимании и осторожности. Если вопрос касается несущих опор, то здесь потребуется получить разрешение государственных органов, представители которых должны тщательно проанализировать, не будет ли нанесен вред общей конструкции при сносе такой стены.

Полная перепланировка никогда не обходится дешево, но именно такой подход позволяет кардинально изменить внутреннюю обстановку в квартире. Особенно актуальна перепланировка, когда дело касается однокомнатных квартир небольшой площади, представляющих собой наиболее приемлемый вариант к покупке среднестатистическими россиянами.

При расчете стоимости перепланировки необходимо определиться, готовы ли мы лично тратить большое количество своего времени на получение всех разрешающих документов, или будет более рационально поручить выполнение задачи специальным компаниям. Сейчас существует большое количество фирм, готовых взять на себя работу по оформлению документации, но подобная услуга может стоить до нескольких сотен тысяч рублей – итоговая цена зависит от сложности работ и технического состояния конструкции.

Как правильно выбрать исполнителя?

стоимость ремонта за 1 кв метр в новостройке в области и МосквеВ тех случаях, когда у вас нет желания или возможности провести весь ремонт самостоятельно, наступает момент определения подрядчика, которому мы и поручим выполнение проекта по ремонту. И здесь существуют важные правила, по которым мы должны определиться с подходящим исполнителем:

  • доверять следует лишь тем организациям, которые действует на строительно-ремонтном рынке не первый год (новые компании далеко не всегда имеют в штате по-настоящему квалифицированных мастеров);
  • цена за 1 кв. метр будет более приемлемой, если исполнитель предоставит все необходимые материалы и оборудование (нам не придется оформлять покупки в разных местах, так как оформление оптового заказа практически всегда выгоднее, чем розничное приобретение);
  • у фирмы должна быть на руках вся разрешающая деятельность документация, которая подтверждает квалификацию работников и качество сервиса.

Не лишним будет предварительное ознакомление с отзывами о фирме, которые можно легко найти в интернете, зайдя на сайт организации. Как правило, уже заказавшие услуги клиенты не стесняются указывать на достоинства и недостатки сотрудничества, и вы сможете легко понять, стоит ли доверять выполнение ремонтных мероприятий именно этой фирме.

Определяем приоритеты

стоимость ремонта за 1 кв метр в новостройке в Москве и областиОдним из самых главных правил для проведения грамотного и недорогого ремонта по стоимости за один квадратный метр, является определение важных приоритетов. Если вы хотите получить в свое распоряжение жилье, внутренняя обстановка которого будет уникальной и неповторимой, то вам не обойтись без существенных финансовых затрат на приобретение высококачественных отделочных материалов и различных декоративных элементов.

средняя стоимость ремонта квартиры за квадратный метр с материалами в Москве и областиДругим важным приоритетом может стать максимально эффективная экономия свободного пространства. Планируете купить однокомнатную квартиру? Тогда вам потребуется приобрести гарнитур и прочие элементы интерьера, которые позволят сократить количество задействованной площади.

Встроенные шкафы-купе, раздвижные двери вместо распашных конструкций, комфортные мягкие уголки вместо нескольких отдельных диванов и кресел – каждый такой элемент гарантирует, что у вас появится больше «пространства для маневра».

средняя стоимость ремонта квартиры за квадратный метр с материалами в МосквеРечь идет о жилье в новостройке? Помните, что пока дом не прошел процесс усадки, настоятельно не рекомендуется устанавливать дорогую сантехнику или покрывать стены дорогостоящими отделочными материалами. Во время усадки фундамента на стенах очень часто образуются трещины, обои отслаиваются, а сантехническая техника ломается.

Конечно, никто не запрещает устанавливать дорогие интерьерные элементы, но для гарантированной экономии рекомендуется их монтировать спустя год-два после сдачи объекта в эксплуатацию -тогда за повышенную стоимость ремонтов квартир из-за ожидаемых факторов можно будет не опасаться.

Ремонты в новостройках от профессионалов

Не хотите платить баснословные средства за 1 кв. метр? Желаете получить качественный результат по разумным ценам? Тогда, специалисты компании «Москомплект» готовы выполнить для вас работы любой сложности по максимально доступным на отечественном рынке расценкам.

В нашем распоряжении лучшее современное оборудование, материалы высочайшего качества и мастера с доказанной временем квалификацией – именно это определяет итог проводимых ремонтных мероприятий.

Средняя стоимость ремонтов квартир указана в таблице ниже:

Минимальная стоимость ремонта квартиры в новостройке в зависимости от типа ремонтных расходов в рублях за 1 кв. м
Тип ремонтаЦена работыСтоимость материаловРасход на квадратный метр
Косметический260011003700
Капитальный стандартный490041009000
Капитальный евро7300520013500

Не можете самостоятельно определиться с количеством и списком мероприятий? Наши менеджеры предоставят вам необходимую помощь, заказчикам нужно только связаться с нами по телефонам, указанным на сайте. Пользуйтесь лучшим сервисом от проверенного временем подрядчика!

Ваше сообщение отправлено, спасибо, менеджер свяжется с вами в ближайшее время.