Стоимость ремонта квартиры в новостройке под ключ с материалами

К предстоящему ремонту квартиры под ключ в новостройке с материалами следует отнестись с особым вниманием и пониманием ситуации. Для этих работ неминуемо потребуется команда профессионалов, включая знающего дизайнера интерьеров и опытных мастеров.

стоимость ремонта квартиры в новостройке под ключ с материалами в Москве и областиОсобенности ремонта квартир в новостройке

Для начала стоит хотя бы бегло разобраться, в чем главные отличия ремонта в новостройке под ключ от аналогичных мероприятий в квартире вторичного жилого фонда. Ведь для непрофессионального взгляда в этом вопросе нет принципиальной разницы. Но на самом деле она есть. Причем сразу по нескольким немаловажным пунктам, которые непосредственно или косвенно влияют на итоговую стоимость ремонта квартиры в новостройке.

Первое, на что следует обратить внимание, это отсутствие в новой квартире какой-либо отделки. В случае со вторичным жильем старая облицовка требует демонтажных работ, что влечет за собой дополнительные расходы. Что же касается ремонта в новостройке под ключ, то этот этап в расчет и в смету не включается.

Второе, это наличие усадки квартир в новостройках. Ее необходимо учитывать, так как из-за изменения геометрии несущих конструкций новенькая отделка может в считанные месяцы прийти в негодность. Как правило, выходов из данной ситуации есть два.

Во-первых, можно выждать требуемый период времени, пока здание даст нормальную усадку. Во-вторых, если ремонт новостройки под ключ делается профессионалами, то они подбирают соответствующие материалы и используют технологии, позволяющие нивелировать процесс усадки без ущерба проделанной работе.

Третий нюанс касается стандартизированной планировки помещений. В большинстве строящихся новостроек используется типовое расположение комнат, что далеко не всегда полностью удовлетворяет потребности владельцев. Если это так, то к смете на ремонт в новостройках неминуемо добавится дополнительная статья расходов.

стоимость ремонта квартиры в новостройке под ключ с материалами в МосквеОсновные моменты ремонта квартир в новостройке

Последовательность ремонта квартир в новостройке под ключ с материалами примерно следующая:

  1. Составление дизайн-проекта. Как правило, первым к ремонту новостройки привлекается дизайнер. Это специалист, который с учетом особенностей имеющегося помещения и пожеланий владельца намечает план выполняемых работ и дает представление о том, как будет выглядеть жилье после того, как выполнится ремонт под ключ. На этом же этапе уже станет понятен бюджет, который понадобится для реализации составленного проекта.
  2. Черновая отделка. В большинстве случаев квартиры в новостройках не имеют ничего, кроме несущих конструкций. На неподготовленные поверхности невозможно сразу же наносить отделочные материалы, потому их предварительно выравнивают. Сюда относится заливка черновой стяжки пола, укладка гидроизоляции, заделка дефектов.
  3. Финишная отделка. Когда все поверхности ровные, прочные, не имеют трещин и прочих изъянов, выполняется финишный ремонт новой квартиры. На этом этапе укладывается декоративная облицовка, устанавливается сантехническое оборудование и встроенная техника. По своему принципу данные работы можно сравнивать с косметическим ремонтом. То есть все, что делается на этом этапе, в отличие от черновых работ, будет визуально видимым по завершению проекта.
  4. Ввод в эксплуатацию. Любой ремонт новостройки под ключ подразумевает сдачу владельцу полностью готового к эксплуатации жилья. В нем должно быть все, что необходимо для проживания — отделка, сантехника, электричество, водопровод, отопление и канализация. Все это проверяется непосредственно перед вводом в эксплуатацию.

В завершение стоит сказать, что если делается ремонт квартиры в новостройке с материалом, то все необходимое для его реализации, как правило, закупается исполнительной компанией. Многие люди зря не доверяют этот вопрос специалистам, тщетно пытаясь на этом сэкономить.

стоимость ремонта квартиры в новостройке под ключ с материалами в области и МосквеДело в том, что исполнительные компании всегда имеют договорные отношения с непосредственным поставщиком всех необходимых строительно-отделочных материалов. Это дает сразу два плюса — выгодную цену, а также стабильно хорошее качество. Что первого, что второго — при самостоятельной закупке добиться практически невозможно.

От чего зависит цена ремонта квартир в новостройках?

На стоимость ремонта этой категории влияет сразу несколько факторов:

  • тип здания;
  • время между завершением стройки и ремонтом новостройки;
  • суммарная площадь помещений, в которых будет делаться ремонт под ключ;
  • высота потолков;
  • потребность выполнения ремонта новой квартиры с перепланировкой;
  • стоимость материалов, подобранных дизайнером;
  • срочность, с которой должен быть выполнен ремонт квартиры.

Все вышеописанные нюансы влияют на смету ремонта в новостройках и, как правило, определяются еще на этапе составления проекта. Если у вас есть вопросы по этой теме, или вы хотите заказать ремонт квартиры с отделкой в новостройке, свяжитесь с нами по указанному номеру телефона или воспользуйтесь формой обратной связи на этой странице.

стоимость ремонта квартиры в новостройке под ключ с материаламиОриентировочные цены на основные работы при ремонте квартиры в новостройке смотрите в таблице ниже.

Тарифы при ремонте квартиры с перепланировкой

Тип работ Объемы Тариф, руб. 
Стены   
Кирпичные перегородки м2 440
Оштукатуривание м2 330 
Грунтование м2 30 
Окраска м2 120 
Утепление м2 150 
Панельная отделка м2 350 
Оклеивание обоями м2 120 
Укладка плитким2590
Потолки
Подвесныем2540
Реечныем2350
Оштукатуриванием2450
Окраскам2150
Оклеивание обоямим2220
 Полы
Гидроизоляция м2 180 
Стяжка м2 350 
Паркет м2 740 
Ламинат м2 280 
Теплый пол м2 550 
Доска пола м2 340 
Керамическая плитка м2 600 
Все тарифы — ориентировочные. Больше информации спрашивайте у консультанта   
Ваше сообщение отправлено, спасибо, менеджер свяжется с вами в ближайшее время.