Стоимость ремонта квартиры с материалами в новостройке

Стоимость ремонта квартиры в новостройке напрямую обусловлена типом конструкции жилого здания: монолитная или панельная.

цена ремонта квартиры с материалами в новостройке в МосквеВ монолитном доме ваша квартира являет собой пустое помещение без внутренних перегородок, дверей и коммуникаций. Их установка потребует дополнительных трат и времени. Помимо этого, в монолитном доме необходимо проведение черновых работ:

  • заливка пола выравнивающими стяжками для разного вида покрытия;
  • подготовка откосов входной двери и окон;
  • выравнивание стен и потолков;
  • штукатурные и шпаклевочные работы;
  • установка окон и межкомнатных дверей;
  • монтаж инженерных систем (водопровод, канализация);
  • разводка разного вида кабелей (телефонного, телевизионного);
  • монтаж систем отопления;
  • электромонтажные работы;
  • монтаж гипсокартонных конструкций.

Если квартира предназначается для сдачи в аренду, то на этом этапе иногда ремонт в новостройке заканчивается, и стоимость работ будет невелика.

цена ремонта квартиры с материалами в новостройкеВ доме, построенном из панелей, ремонт квартиры обойдется чуть дешевле, поскольку межкомнатные перегородки уже стоят на своих местах, проведены линии электропроводки и сантехнические работы.

Особенности смет для новостроек

Однако приступать к закупке обоев и мебели даже в этом случае еще рано. Как известно каждому специалисту, который изучил все особенности ремонта квартир в новостройке, здание дает усадку, длящуюся в течении 2-3 лет. С учетом этого обстоятельства, косметическим ремонтом обойтись не удастся, необходимо усилить стены и пол специальной сеткой (армирование), укрепить углы уголками из металла, а потолочное покрытие проложить деформационными прокладками.

Эти действия потребуют дополнительных вложений, однако продлят гарантию ремонта и вам не потребуется через пару лет опять искать специалистов для замазывания трещин на потолке или сколов в углах комнат.

ремонт квартир под ключ ценаЕще одним пунктом в смете работ по ремонту новостройки станет расчет формулы мощности отопительной системы и уровень шумоизоляции в квартире. Не стоит пренебрегать этими деталями, впоследствии вы поблагодарите себя за предусмотрительность и правильный расход средств.

После проведения необходимых черновых работ вам потребуется определиться с объемом работ чистовых:

  • покраска стен и потолка;
  • поклейка обоев (на первом этапе, лучше флизелиновых);
  • настил полов;
  • установка сантехники;
  • установка межкомнатных дверей;
  • монтаж розеток, точек освещения, люстр и т.п.
  • монтаж потолочного покрытия;
  • вывоз строительного мусора.

Виды ремонта и их стоимость

В минимальный набор ремонта в новостройке входит:

  • проведение черновых работ;
  • установка минимального количества сантехнических точек;
  • установка минимального количества точек освещения;
  • поклейка обоев (обычных);
  • плиточные работы в санузле;
  • монтаж потолочного покрытия;
  • настил ламината

В смету улучшенного ремонта добавляется количество сантехнических точек и точек освещения до стандартного количества, вид обоев меняется на более требовательный в поклейке (виниловые или флизелиновые), плиточные работы также могут быть проведены и в прихожей квартир в новостройках.

цена ремонта квартиры в новостройке с материаламиРемонт новостройки улучшенный + дополнительно включает в себя монтаж по возведению перегородок, увеличенное количество точек сантехники и освещения, по желанию заказчика стены в помещении могут быть окрашены, а на кухне появится плиточный фартук. Кроме того, возможна установка теплого пола (санузел) и монтаж лепнины на потолке (полиуретан).

Квартира в новостройке с премиальным видом ремонта будет оснащена большим количеством межкомнатных перегородок, точек сантехники и освещения, стены помещения украшены декоративной штукатуркой или оклеены дизайнерскими обоями, теплый пол смонтирован не только в санузле, но и на кухне и в прихожей, а потолочное покрытие смонтировано повышенной сложности (короба сложных форм с подсветкой).

Примерная стоимость ремонта квартиры со стройматериалами в домах-новостройках:

Наименование типа ремонта в новостройкахСтоимость в рублях за квадратный метр
Минимальный5 500
Улучшенный7 000
Улучшенный +8 100
Премиальный9 400

Однако стоит обязательно учитывать, что цены, приведенные в таблице, являются лишь ориентировочными. Точную стоимость ремонта в новостройках грамотный специалист может озвучить после оценки самого объекта, с учетом всех конкретных особенностей помещения.

Ремонт квартир в новостройках в каждом случае имеет индивидуальные особенности: количество работ, их объем и сложность будет разной. На общую смету также влияет месторасположение квартиры, качество выбранных стройматериалов.

Совет от компании «Москомплект»

Определяя для себя стоимость ремонта советуем вам не откликаться на удивительно низкие цены или огромные скидки некоторых компаний. Профессиональная работа опытных специалистов с большим опытом работы, использование качественных материалов и специальных устройств не может стоить копейки.

Ознакомьтесь с сайтом компании, поговорите с менеджером, просмотрите примеры работ бригады строителей, убедитесь, что специалисты работают давно и имеют все необходимые навыки, и тогда ремонт вашего жилья пройдет быстро, качественно и по оптимальной цене.

Со своей стороны, компания «Москомплект» может дать вам твердую гарантию, что цены на Ваш ремонт будет соответствовать уровню проводимых работ. Каждый рубль, вложенный в ремонт вашего жилья, будет потрачен с умом и пользой!

 

Ваше сообщение отправлено, спасибо, менеджер свяжется с вами в ближайшее время.