Стоимость перепланировки квартиры

Процесс перепланировки квартиры практически во всех случаях требует оформления сопутствующей документации, предусмотренной законодательством. Как правило, он достаточно сложный и длительный по времени. Чтобы по максимуму упростить данный процесс и не наделать ошибок, ведущих к печальным последствиям, рекомендуется доверить его специалистам. От этого также будет зависеть общая цена согласования перепланировки квартиры.

Когда требуется оформление перепланировки квартиры?

стоимость перепланировки квартирыПредусмотренные законом требования по официальному согласованию распространяются на перепланировку квартиры, затрагивающую следующие основные моменты:

  • перемещение и изменение несущих конструкций;
  • объединение комнат с разным назначением;
  • изменение нагрузок на конструкции перекрытия;
  • перемещение сантехнического оборудования;
  • обустройство камина;
  • изменение фасада здания;
  • перемещение газового оборудования.

Все эти, и другие действия, которые более подробно вам опишет занимающийся вашей перепланировкой специалист, требуют согласования с соответствующими органами и инстанциями, подтвержденного в документальной форме.

Последовательность оформления перепланировки квартиры

перепланировка квартиры ценаКогда задумана перепланировка жилой квартиры, последовательность выполняемых специалистами действий (услуг) будет примерно следующая:

  1. В соответствии со сложностью запланированных работ подготавливается проект.
  2. Из органов жилищной инспекции или городской администрации получается распоряжение о согласовании перепланировки.
  3. Выполняются работы, предусмотренные проектной документацией.
  4. На объект приглашается представитель жилищной инспекции для осмотра квартиры и составления акта о реализованной перепланировке.
  5. Специалистами изготавливается технический план, предназначенный для внесения в кадастр.
  6. На владельца оформляется новое свидетельство о праве собственности с учетом проделанных мероприятий.
  7. Имеющиеся изменения вносятся в данные БТИ.

Чтобы проделать такую работу самостоятельно, необходимо потратить очень много времени, большинство которого уйдет на исправления ошибок и очереди в инстанциях. Специалист же точно знает, что и как лучше делать, как сократить сроки согласования и скостить стоимость тех или иных услуг.

Что нельзя делать при перепланировке квартиры?

перепланировка квартиры цена в МосквеНекоторые действия, вкратце перечисленные в списке ниже, ни при каких обстоятельствах не будут согласованы ни до перепланировки, ни после нее. К их числу относятся такие моменты:

  • ухудшение условий для проживания;
  • критическое увеличение нагрузок на перекрытия;
  • изменение функциональности вентиляционных коммуникаций;
  • уменьшение проектной прочности несущих конструкций;
  • расположение санузла над жилыми комнатами или кухней соседей;
  • объединение таких комнат, как гостиная или спальня с кухней;
  • вынос отопительных коммуникаций за пределы квартиры (на балкон или лоджию).

С другой стороны, такие действия, как закладка проемов в ненесущих стенах, строительство гипсокартонных перегородок и остекление балконов — не считаются перепланировкой и, соответственно, согласования не требуют вообще.

Стоимость услуг по согласованию перепланировки квартиры

Ориентировочные тарифы на услуги по согласованию перепланировки квартиры специалистом вы можете посмотреть в таблице ниже. Чтобы получить более расширенную информацию по данному вопросу, позвоните в нашу компанию по указанному номеру телефона или свяжитесь с консультантом через форму обратной связи. Сколько стоит, с чего начать, какие документы подготавливать, сколько ждать согласования перепланировки квартиры — вам расскажет только специалист.

Тарифы на услуги по согласованию перепланировки квартиры   

Наименование услуги  Примерные сроки реализации Тариф
Согласование перепланировки без затрагивания несущих стен  до 4 мес.от 35000 руб. 
Согласование перепланировки с затрагиванием несущих конструкций до 4 мес. от 55000 руб. 
Согласование объединения квартир до 4 мес. от 85000 руб. 
Согласование обустройства камина до 5 мес. от 220000 руб. 
Оформление акта по приему объекта после перепланировки от 1 мес. от 21000 руб. 
Внесение новых данных в план БТИ от 1 мес. от 18000 руб. 
Составление технического плана от 7 дней от 12500 руб. 
Новое свидетельство о праве на собственность от 1 мес.  от 33000 руб.
Проект перепланировкиот 7 днейот 11000 руб.
Проект объединения двух жилых квартирдо 2 недельот 28000 руб.
Проект строительства камина3 неделиот 33000 руб.
Проект лестничной конструкции3 неделиот 38000 руб.
Тарифы на другие услуги спрашивайте у нашего специалиста
Ваше сообщение отправлено, спасибо, менеджер свяжется с вами в ближайшее время.