Сколько стоит сделать ремонт в квартире

На вопрос «сколько стоит сделать ремонт» приходится искать ответ каждому владельцу квартиры и неважно где она находится – в только что отстроенном доме или во вторичном жилье. Разница заключается лишь в объеме строительных работ и затраченных средств.

Составляющие списка трат для проведения ремонта квартиры

ремонт в хрущевке 2 комнатной смежной ценаПри планировании бюджета на проведение ремонтных работ стоит разнести расходы по категориям:

  • потолок;
  • стены;
  • окна;
  • двери;
  • пол;
  • сантехника;
  • доставка стройматериалов.

В каждую категорию кроме материалов будет также входить и стоимость работы строительной бригады. Если же вы решили рискнуть и провести ремонт квартиры своими руками, то стоит заложить в эту смету еще и стоимость инструментов. Стартовая цена работы строительной бригады начинается от 2000 рублей за м². После оценки состояния квартиры, масштабов и степени сложности работ к ней будет добавлено еще немало рублей.

Следующим этапом самостоятельного ремонта квартир станет поиск и приобретение строительных материалов. Покупка качественных и недорогих – дело сложное и многодневное, требующее знаний, смекалки и терпения. Удивительно низкие цены на стройматериалы могут означать как приближение окончания срока годности или нарушение условий хранения, так и искреннее желание гипермаркета освободить торговые площади.

Ориентирование только на ценники с внушительными цифрами также вряд ли поможет сделать оптимальный выбор. Среди отечественных недорогих материалов можно найти достойную замену зарубежным, к тому же, например, дорогостоящая смесь для шпатлевания может обладать особенностями, которые не будут затребованы в вашей квартире.

Подытоживая, можно сказать, что стоит ремонт в квартире (нпр., однокомнатной) при условии самостоятельного выполнения будет приблизительно от 300 тыс. рублей. К этой сумме нужно добавить 140-180 тыс. рублей, если решите пригласить строителей для проведения отделочных работ.

Вид ремонта

ремонт в двухкомнатной хрущевке стоимостьНемаловажную часть бюджета на ремонт квартир определяет возраст и состояние квартиры, введение в дизайн-проект сложных архитектурных элементов, вид ремонта.  Рассмотрим каждый из факторов чуть подробнее.

В ремонте квартиры как из новостройки, так из вторичного фонда жилья, есть свои особенности. По мнению специалистов, в течении двух-трех лет в стенах квартир только что отстроенных домов могут появится трещины. Учитывая это, в новостройках предлагается первый ремонт делать косметический, без использования дорогостоящих материалов или же основательный ремонт, но уже с применением специальных технологий армирования. В квартирах со свободной планировкой на стоимость работ повлияет установка новых стен, также может быть затребована чистовая отделка помещения.

В квартире-вторичке, скорее всего, будет необходимо заменить систему электропроводки, отопления и водоснабжения, установить систему кондиционирования, выровнять пол и стены. Несомненно, придется провести черновые работы. В этом случае стоит ремонт, конечно, дороже.

Желание владельца квартиры использовать в дизайне квартиры фигурные простенки, ниши или арочные проемы, монтаж подвесных потолков и тому подобное серьезно увеличит смету ремонтных работ. Самым очевидным образом на размер трат повлияет и вид ремонта: косметический, евроремонт или капитальный.

Как получить цену ремонта квартиры

ремонт однокомнатной квартиры в хрущевке недорогоИз нижеприведенной таблицы можно получить предварительную стоимость ремонта, однако она верна лишь наполовину. К ней нужно будет добавить стоимость транспортировки материалов на объект, оплату грузчикам за разгрузку-погрузку и траты на расходные материалы.

Вид ремонтных работСтоимость за м², рублей
Черновой3 800
Капитальный5 450
Евроремонт7 450
Элитный ремонт11 500
Ремонт в новостройке6 000

Более точные расчеты можно получить у опытного сметчика, который приедет для осмотра квартиры, профессионально оценит ее состояние, объем работ и выдаст заключение. Будьте готовы к тому, что финальной цена будет лишь на 99%, ведь в процессе работ могут быть обнаружены участки, не заметные при первичном осмотре и требующие серьезного вмешательства строительной бригады. В большей степени это касается, конечно, квартир из вторичного жилого фонда.

Где можно сэкономить?

ремонт в трехкомнатной хрущевкеПосле определения сколько же стоит ремонт и что в него входит, попробуем разобраться как можно уменьшить траты на преображение собственной квартиры.

  • Запрет на стиль «дорого-богато».

Исключение из дизайн-проекта дорогостоящих материалов и работ, отсутствие которых не скажется на комфорте проживания. Это касается, например, сантехники элитных брендов, обоев на стены с авторским рисунком или монтажа фонтана.

  • Акционные предложения и бонусы.

Приобретать строительные материалы самостоятельно специалисты не советуют, ведь для правильного выбора нужны специализированные знания с учетом индивидуальных особенностей вашей квартиры. Однако купить по акционным ценам некоторые детали интерьера (подушки, украшения на стены или картины) можно самостоятельно, особенно если не планируется масштабного преобразования дизайна квартиры.

Также стоит обратить внимание на рекламу строительных фирм, зачастую в них можно найти выгодные предложения по обновлению квартиры. Такие, например, как бесплатные разработка дизайна квартиры, выезд замерщика на объект или расчет трат на проведение работ. Некоторые компании предлагают выкупить оставшиеся после ремонта строительные материалы или разделить работы на несколько этапов.

  • Подготовка квартиры к ремонту и уборка

Строительные бригады добавляют к общему ремонту квартир стоимость работ удаление старых обоев, демонтаж сгнивших рам и подоконников, устранение плинтусов и дверных проемов, а также уборку после проведенных работ. Владельцы квартиры могут исключить эти пункты из сметы, если сами подготовят помещение к проведению ремонтных работ и самостоятельно избавятся от следов ремонта.

Ответственный подход к ремонту квартиры, выбору стройбригады и строительных материалов, четкий план реконструкции помогут вам сделать все быстро и качественно.

Ваше сообщение отправлено, спасибо, менеджер свяжется с вами в ближайшее время.