Сколько стоит ремонт квартиры в новостройке вместе с материалами

Квартиры в новостройке, особенно однокомнатный вариант, представляют собой желанное приобретение для каждого человека, желающего обзавестись комфортным жильем по доступной цене. Застройщики часто реализуют подобную жилплощадь по стоимости, которая в несколько раз выгоднее, чем покупка уже давно построенных помещений, но перед покупкой квартиры в новостройке нам всегда приходится думать о ремонтных мероприятиях.

сколько стоит ремонт квартиры в новостройке вместе с материаламиВозведенные по одному проекту дома на этапе реализации не представляют собой оптимально пригодное для проживания место, так что счастливым покупателям нужно выделять дополнительный бюджет на модернизацию инженерных систем, замену не слишком надежных дверей, различные отделочные материалы и так далее.

В обновлении могут нуждаться различные элементы интерьера, так что здесь следует тщательно проанализировать текущее техническое состояние жилья для создания четкого проекта и определения точной стоимости нужных материалов.

Ремонт квартир в новостройке: что важно помнить?

Ремонт квартиры в новостройке – трудоемкое, но необходимое действие, способное обеспечить нас по-настоящему комфортным жильем, готовым удовлетворить индивидуальные запросы покупателей. И здесь приходится особое внимание уделять используемым материалам, так как далеко не каждая строительная смесь или сантехника подойдут для новостроек.

Новая конструкция, возводимая из самых разных строительных компонентов, нуждается в своеобразном подходе при выборе материалов для ремонта. Будь то малоэтажный или многоэтажный дом, конструкция еще не прошла процесс усадки фундамента, что приводит к необходимости соблюдать основное правило для проведения ремонта новостройки – со временем (примерно через год-два) вам потребуется вновь озадачиваться ремонтными мероприятиями.

сколько стоит ремонт квартиры в новостройке вместе с материаламиСуть проблемы заключается в том, что дом осядет спустя несколько лет после сдачи в эксплуатацию, и мы можем разочароваться в покупке, если изначально не подготовимся к этому. Из ожидаемых последствий могут быть обнаружены следующие дефекты:

  • на стенах образуются трещины;
  • обои отслоятся, а краска потрескается;
  • напольное покрытие потеряет свой изначальный привлекательный вид;
  • сантехника сломается;
  • может быть нарушена работа канализации, вентиляции и прочих элементов инженерных коммуникаций.

Можно сделать выводы, что первоначальный ремонт в новостройке после приобретения квартиры следует проводить с задействованием не слишком дорогих товаров, которые в дальнейшем будет не жалко заменить на более дорогие.

Конечно, такой ремонт может не предоставить нам идеального результата, но с целью экономии подобный подход окажется более рациональным и позволит правильно распределить семейный бюджет для последующего, более профессионального ремонта.

Ремонт квартиры: черновая и чистовая отделка

Перед тем, как подсчитывать итоговую стоимость работ, мы должны определиться с этапами проведения ремонта новостройки. В первую очередь потребуется провести черную отделку помещений, после которой допускается монтаж всех необходимых деталей интерьера и проведение финишной отделки стен, пола и потолка.

На практике строительными специалистами и многочисленными компаниями было определено, что общая сумма затрат на черновую отделку составляет более 65% от общего бюджета, выделенного на ремонт наших квартир. Соответственно, чистовая отделка и меблировка помещений отнимет 35% бюджета. Что касается фактора времени, то на первый вид работ выделяется 2-3 месяца, а на последующие – 1.5-2.

Можно сделать небольшой вывод о том, что для черновой отделки квартир в новостройках нам необходимо покупать наиболее качественные материалы, которые гарантируют отличные показатели гидро- и шумоизоляции помещений.

Как правило, стены новостроек не слишком толстые и посторонние шумы очень часто мешают жильцам отдыхать, не говоря уже о постоянном проникновении внутрь прохладного воздуха. Подрядчики обязаны максимально ответственно подходить именно к техническим особенностям постройки, если они хотят порадовать заказчиков приемлемым результатом работы.

Чистовая отделка же призвана придать внешнему покрытию стен, пола и потолка привлекательный внешний вид, задавая общую картину в заранее определенном стиле. Конечно, визуальный эффект от пребывания в помещениях важен, но он занимает далеко не лидирующую роль в списке задач по ремонту квартиры.

Ремонт новых квартир: как правильно организовать процесс?

Никто не будет спорить, что в деле строительно-ремонтных мероприятий важно выполнить качественную реставрацию жилплощади новостроек, но не менее важным фактором является грамотная подготовка и организация процесса. Жильцы должны выполнить ряд действий, которые позволят быстро начать работы и правильно определить необходимые для реализации проекта материалы:

  • замер площади каждой комнаты;
  • фотографирование помещений;
  • создание чернового варианта желаемой планировки и меблировки;
  • уточнение доступного бюджета и наиболее приемлемая стоимость материалов.

сколько стоит ремонт квартиры в новостройке вместе с материалами в области и МосквеТакже не стоит забывать о том, что каждый этап, начиная с планирования ремонта и определения перечня необходимых работ, должен проходить с четким соблюдением всех требований заказчика. Тесное сотрудничество между исполнителем и клиентом позволяет своевременно вносить корректировки в проект, так как далеко не каждый работник видит реализацию идей другой стороны в таком же стиле.

Компании-подрядчики в процессе организации работы опираются именно на финансовые возможности клиентов и их вкусы относительно собственных квартир. Так что, чем детальнее вы опишите свои потребности и укажите доступный бюджет, тем качественнее будет организован ремонт новостройки.

Какая примерная стоимость ремонта квартиры в новостройке?

Не так давно особой популярностью пользовались работы от многочисленных гастарбайтеров, которые выполняли заказ «дешево и сердито». Конечно, далеко не всегда наниматели принимали работу с первого раза, учитывая низкое качество исполнения, но стремление сэкономить постоянно влияло на приобретаемые товары и желание воспользоваться дешевой рабочей силой.

В итоге, спешка и использование не слишком подходящих товаров приводила к необходимости переделки уже выполненных задач, и нам приходилось тратить дополнительное время и средства на наем других работников и покупку недостающих материалов.

Сейчас ситуация кардинально изменилась, и гастарбайтеры из Средней Азии постепенно заменяются россиянами из глубинки и гостями из ближайших стран СНГ. Ремонт квартиры в Москве может стоить и 3000 рублей, и 5000 за один квадратный метр, что весьма дорого.

В других же городах услуги рабочих стоят дешевле, но так ли важно сэкономить несколько тысяч для ремонта квартир, имея риски получить совершенно не тот итог, на который рассчитывали изначально?

ремонт новостройки под ключ цена за квадратный метр с материаламиСуществует несколько важных правил, которые необходимо соблюдать при сотрудничестве с частной бригадой рабочих:

  • тщательно анализируется и составляется договор, в котором указывается полный перечень работ подрядчиков;
  • указывается наказание в случае нарушения сроков сдачи проекта;
  • оплата работы проводиться лишь по итогам (никаких предоплат и авансов);
  • материалы потребуется покупать самостоятельно, так как бригадиры очень часто стремятся приобрести лишнее и продать это в дальнейшем «налево».

Как можно заметить, подобный подход связан с многочисленными рисками, и ремонт может затянуться по времени, не говоря уже о баснословных тратах и необоснованном расходе материалов. Более рациональным выходом станет заключение договора с профессиональной строительной компанией, сотрудники которой не только уточнят сразу стоимость ремонта, но и предоставят на свои услуги обязательную гарантию.

Стоимость качественного ремонта с проверенным временем исполнителем

С первого взгляда может показаться, что юридические лица-организации устанавливают на свои услуги завышенные и не слишком обоснованные цены. Но проанализировав отечественный строительно-ремонтный рынок более тщательно, мы сможем обнаружить ряд факторов, влияющих на стоимость итогового ремонта от таких подрядчиков:

  • в работе используются исключительно качественные материалы, которые вам не придется менять уже через пару лет службы;
  • содержание в штате квалифицированных мастеров (не халтурщиков, а знающих свое дело и полностью отдающихся работе) требует определенных расходов;
  • возможность задействования специализированного оборудования, необходимого для выполнения специфических задач;
  • предоставление обязательной гарантии на сервис с дальнейшим техническим обслуживанием во время определенного периода.

сколько стоит ремонт квартиры в новостройке вместе с материалами в МосквеВ список возможных услуг также можно включить получение разрешающей документации на проведение перепланировки, чем заниматься хочется далеко не каждому заказчику. Визиты в государственные муниципальные службы с необходимостью тратить много времени на получение справок отнимает много сил, но компании могут заниматься и этим.

Стоимость ремонта определяется по количеству необходимых мероприятий и самом виде ремонтов, так что нам, в любом случае, потребуется помощь специалистов строительной сферы, если мы не хотим прогадать с выбором продукции и желаем минимизировать риски проведения дополнительных работ.

Компания «Москомплект» уже длительное время занимается реализацией строительно-ремонтных проектов для своих заказчиков на максимально высоком уровне. Наши квалифицированные мастера обладают всеми необходимыми знаниями и навыками для определения всех пунктов ремонта и подбору подходящих по стоимости материалов, так что заказчики могут не опасаться за итоговый результат – качество сервиса утовлетворит интересы даже наиболее требовательных клиентов.

К тому же, стоимость нужных материалов и рабочее время наших профессионалов не потребует от вас траты дополнительных средств или времени – итоговая стоимость ремонта в новостройке окажется приемлемой даже для людей со средним уровнем дохода.

Ориентировочные цифры с учетом стоимости необходимых материалов указаны в следующей таблице:

Минимальная стоимость ремонта квартиры в новостройке в зависимости от типа ремонта в рублях за 1 кв. м
Тип ремонтаЦена работыСтоимость материаловВсего за 1 кв. м
Косметический260011003700
Капитальный стандартный490041009000
Капитальный евро7300520013500

Все, что вам нужно помнить – полный комплекс работ ложится на плечи наших работников, а вы сможете посвятить свободное время себе и близким. Не переживайте за предстоящие ремонтные мероприятия, реализацией проекта займутся наши сотрудники, выполнившие уже не один десяток успешных подрядов!

Ваше сообщение отправлено, спасибо, менеджер свяжется с вами в ближайшее время.