Ремонтно отделочные работы

Пожалуй, каждый человек на Земле сталкивался с необходимостью сделать ремонт в квартире. Для многих это становится важнейшим этапом в жизни, на который не жалко никаких денег. Если хотите жить в квартире своей мечты с качественно сделанным ремонтом, задумайтесь вот над чем: «Отремонтированная квартира – это на 8-10 лет».

сколько стоит ремонт квартиры в новостройке вместе с материалами в области и МосквеОтделочные работы можно условно разделить на 2 этапа: черновая отделка —  перепланировка, штукатурка, монтаж сантехники, электромонтаж и монтаж системы отопления; чистовая отделка — шпатлевка, окрашивание стен и потолка, облицовка плиткой, настил полового покрытия, монтаж потолка и установка дверей.

Ремонтные работы начинаются с заказа дизайн интерьера и подробной сметы. Все это можно сделать самостоятельно, но лучше обратиться к профессионалам. К тому же дизайнеры уже имеют готовые решения, как для новостроек, так и для вторичного жилья. Останется только выбрать.

Перепланировка

Начинать перепланировку лучше с оформления разрешительных документов. Порядок согласования перепланировки определяется постановлением от 25 октября 2011 года № 508-ПП. Чтобы избежать юридических претензий со стороны соседей и технических ошибок, выполняя ремонтно отделочные работы, обращайтесь в специализированные строительные организации.

средняя цена ремонта квартиры за квадратный метр в Москве и областиВ каких случаях надлежит письменно уведомить госорганы о перепланировке:

  • Изменение формы дверного проема.
  • Удаление не несущих перегородок.
  • Перенос унитаза и ванны.
  • Монтаж дополнительных перегородок.

В каких случаях следует получить специальное разрешение:

  • Ремонтно отделочные работы в подвалах и чердаках.
  • Утепление лоджий и балконов.
  • Объединение кухни с жилыми комнатами путем сноса стен между ними.
  • Монтаж теплых полов, если они будут подключены к центральному отоплению.

Согласно нормативным требованиям при перепланировке квартиры запрещается затрагивать систему вентиляции, потому что она является единой системой для всего дома. Нельзя заделывать в стену газовые трубы – это нарушение техники безопасности. Запрещается переносить дверные блоки на лестничных площадках и в коридорах на этаже. Недопустимо переносить санузел или кухню в другое помещение квартиры.

Расценки на черновые ремонтные и отделочные работы

Материалы для черновой отделки определяются еще на стадии разработки дизайн проекта и сметы. Допустим, если в квартире в разных комнатах будет уложено разное напольное покрытие, то могут возникнуть перепады высоты между комнатами. В связи с этим еще на стадии подготовки к монтажу стяжки и укладке напольного покрытия учитывают их толщины. Профессионалы внимательно следят за этими и другими нюансами.

Тип ремонтных работ. Объем, м2.Расценки, руб.
Монтаж и демонтаж электрощитовой (временной)2150
Уборка всего строительного мусора760
Разбор кирпичной кладки460
Разбор перегородок (керамзитбетон, шлакобетон)370
Разбор гипсокартонных конструкций и перегородок280
Демонтаж деревянных стен (кагонка, ПВХ)190
Прорубание проёма в бетонной стене5700
Прорубание проёма в кирпичной стене4350
Швеллерное усиление проемов1340
Демонтаж плиточной кладки настенной165
Демонтаж конструкции подвесного потолка95
Демонтаж конструкции реечного потолка110
Демонтаж конструкции потолка из гипсокартона165
Демонтаж каркаса потолка подшивного из досок250
Зачистка потолка от старой шпатлёвки210
Демонтаж линолеума или ковролина120
Демонтаж приклеенного линолеума или ковролина175
Демонтаж фанеры165
Черновой разбор паркета (элементы паркета не сохраняются)215
Чистовой разбор паркета (элементы паркета сохраняются)260
Разбор напольной плитки220
Демонтаж системы гидроизоляции (в рулонах)230
Демонтаж неармированной стяжки из бетона (50 мм)300
Черновой демонтаж блоков дверей (элементы не сохраняются)255
Черновой демонтаж оконных блоков320

Стеновые отделочные работы

Выравнивают стены двумя способами: шпатлевкой или штукатуркой. Выбор смеси зависит от вида основания: кирпич, дерево, бетон. Шпатлевка применяют для замазывания небольших трещин и неровностей. Шпатлевка может быть на гипсовом или цементном основании. Первый слой шпатлевки – черновой, второй слой – финишный.

ремонт квартир отделочные работы расценкиШтукатурку применяют, в том случае если поверхность имеет глубокие трещины и неровности. Важно отметить, что при оштукатуривании поверхности необходимо использовать смеси одного производителя. Перед нанесением штукатурки или шпатлевки поверхность грунтуют. Черновая отделка не терпит искусственного ускорения процесса. Смесь, нанесенная на поверхность должна максимально просохнуть.

Тип ремонтных работ. Объем, м2.Расценки, руб.
Монтаж кирпичной перегородки595
Монтаж пеноблоковых перегородок440
Монтаж керамзитобетонных перегородок525
Обшивка стен вагонкой700
Обшивка стен вагонкой (сложная форма)780
Монтаж гипсокартонных перегородок (шумоизоляция не монтируется)685
Нанесение грунтовки перед оштукатуриванием75
Устройство штукатурной сетки рабица215
Оштукатуривание стен цементным раствором395
Оштукатуривание стен гипсовым раствором420
Нанесение шпатлёвки на гипсокартонные стены под обои или под окраску355
Нанесение шпатлёвки на оштукатуренные стены под обои или окраску405
Нанесение краски на подготовленные стены в один цвет310
Оклейка флизелиновых обоев450
Облицовка стен керамической плиткой785

Потолочные отделочные работы

Если перепады высот на стенах или потолке небольшие, в пределах 5 см, то их выравнивают смесями. Если перепады имеют большее значение, то целесообразно выравнивать поверхность стен гипсокартоном, а потолок натяжной ПВХ пленкой.

ремонт квартир под ключ цена за квадратный метр в новостройкеГипсокартон сажают на клей или монтируют конструкцию из профилей – это самый востребованный способ выравнивания стен и потолка. К тому же, в полости между стеной и гипсокартоном допустимо спрятать электропроводку, отопление, а также провести дополнительную тепло и звукоизоляцию помещения.

Тип ремонтных работ. Объем м2.Расценки, руб.
Устройство подвесных потолков из гипсокартона730
Монтаж подвесных потолков из гипсокартона (несколько уровней со сложной конфигурацией)1560
Монтаж подвесных потолков «Armstrong»430
Монтаж потолков вагонкой900
Монтаж потолков из панелей ПВХ600
Монтаж армирующей сетки на плоский потолок320
Монтаж армирующей сетки на потолок сложной формы385
Нанесение шпатлёвки на гипсокартонный потолок перед окрашиванием320
Нанесение шпатлёвки на оштукатуренный потолок перед окрашиванием570
Пароизоляция потолков и перекрытий100
Монтаж звукоизоляции потолков плитами250
Монтаж потолков с утеплением из минваты (клей и дюбеля)350
Монтаж утеплителя и звукоизоляции на перекрытиях250

Половые ремонтно отделочные работы

В зависимости от решаемых задач полы выравнивают разными способами, среди которых: цементная стяжка и керамзитное покрытие. Керамзитное покрытие применяют, если необходимо поднять уровень полов и смонтировать систему «теплых полов».

ремонт квартир отделочные работы стоимостьКерамзитная засыпка придает полам дополнительную тепло и звукоизоляцию. Цементная стяжка пригодна для финишного выравнивания полов. Время созревания стяжки 3 недели. Несоблюдение технологии может привести к растрескиванию поверхности.

Тип ремонтных работ. Объем м2.Расценки, руб.
Монтаж армированных стяжек510
Монтаж керамзитобетонных полов1350
Чистовое выравнивание полов (до 10 мм)320
Монтаж коммуникаций тёплого пола (до 15 мм)310
Монтаж гидроизоляции пола340
Монтаж брусовых лаг 100 ×100 мм140
Чистовой монтаж полов шпунтованной доской540
Монтаж шумоизоляции стекломатами (до20 мм)250
Укладка ковролина330
Укладка бытового линолеума320
Укладка напольной плитки1100
Монтаж паркета простым рисунком (палуба, ёлочка)1480
Монтаж паркета со сложным рисунком (елочка по диагонали, квадрат, плетенка и т. д.)2280
Циклёвание паркета310
Лакирование паркета (3 слоя)350
Монтаж паркетной доски680
Настил ламината370

Оконные ремонтно отделочные работы

Тип ремонтных работ. Объем м/п.Расценки, руб.
Цементная штукатурка откосов315
Гипсовая штукатурка откосов325
Монтаж оконных отливов410
Монтаж гипсокартонных откосов235
Шпатлевка откосов по гипсокартону230
Шпаклевка откосов по штукатурке370
Монтаж пластиковых откосов390
Крепление карнизов для штор340
Монтаж деревянных наличников210

Отделочные работы начинаются с разработки дизайн проекта квартиры. Дизайн проект — грамотный подход к решению задачи, который позволит сэкономить на материалах и на работе. Профессионально составленная смета содержит подробное описание всех стадий ремонта, что позволяет исключить незапланированные расходы. Доверяйте отделочные работы профессионалам с многолетним опытом.

ремонт 2х комнатной квартирыСпециалисты компании «Москомплект» разработают для вас индивидуальный дизайн проект и проведут ремонтно отделочные работы. Мы делаем проводим ремонтные и отделочные работы для жителей Москвы и Московской области. Звоните, нам есть что предложить.

 

Ваше сообщение отправлено, спасибо, менеджер свяжется с вами в ближайшее время.