Ремонт полов в хрущевке

Наличие качественного пола в квартире – это обязательное условие комфортного проживания. Если покрытие деформировалось, скрипит и на нем образовались щели, это не только некрасиво и неудобно, но и опасно: в трещинах скапливается пыль и грязь, а на неровном покрытии можно случайно оступиться и упасть, получив травмы.

В современных зданиях подобные дефекты возникают редко, а вот для домов 50-70 годов постройки, так называемых хрущевок, это стандартная проблема. Существует несколько типов хрущевок в зависимости от года их строительства: полностью панельные, кирпичные и дома смешанного типа.

Гарантийный срок их службы варьируется от 25 до 50 лет, поэтому большинство уже выработало свой ресурс и требует серьезной реконструкции. Кроме того, устройство полов в таких зданиях изначально было не самым удачным. Как правило, в хрущевках полы выглядят следующим образом:

  • Бетонное основание (перекрытие);
  • Минимальная тепло- и шумоизоляция, выполненная из шлака, стекловаты, а иногда и вовсе из строительного мусора;
  • Деревянные лаги, на которые уложено основное покрытие: щитовой паркет или линолеум в жилых помещениях и плитка и санузле. Иногда в качестве финишного покрытия применяются просто окрашенные доски.

ремонт полов в хрущевке ценаТакое устройство приводит ко множеству проблем. Пол холодный и из-за отсутствия нормальной стяжки легко подвержен деформациям. Он отлично пропускает все шумы: низкая звукоизоляция – одна из главных проблем хрущевок в целом. Поэтому произвести ремонт пола в хрущевке рекомендуется даже в том случае, если он на первый взгляд не имеет больших дефектов.

Виды ремонта полов

В зависимости от типа дома и особенностей эксплуатации, повреждения полов могут быть различными. В некоторых случаях достаточно провести небольшие косметические работы, но чаще требуется капитальный ремонт. Первый требует меньших вложений средств и сил, однако не дает гарантии того, что через несколько лет проблема не возникнет снова. Во втором случае необходимо провести целый комплекс мероприятий, но и результат порадует владельца квартиры.

Косметический ремонт полов

Если сам пол достаточно крепкий, а все повреждения касаются лишь финишной отделки, можно провести косметический ремонт полов в хрущевке.

  • Истирание напольного покрытия. Линолеум – материал, легко подверженный механическим повреждениям и выцветанию. Если проблема касается только эстетики, то достаточно демонтировать старое покрытие и настелить новый материал. Предпочтение стоит отдавать линолеуму на толстой подложке, он лучше защищает помещение от холода и создает дополнительную звукоизоляцию. Одновременно с заменой покрытия необходимо поменять и плинтуса.
  • Появление мелких щелей. Дерево со временем имеет свойство рассыхаться, как следствие – появляются щели, портящие внешний вид покрытия и являющиеся местом скопления грязи. Если щели незначительные, их достаточно зашпаклевать и провести циклевку. После этого пол можно покрыть лаком или настелить на него другое покрытие: ламинат, линолеум или ковролин. Если щели достаточно крупные, то придется перекладывать полы в хрущевке. Для этого необходимо разобрать дощатое покрытие и уложить его по новой, укладывая доски плотнее друг к другу и фиксируя их саморезами.

ремонт полов в хрущевке

  • Скрип полов в хрущевке также довольно распространенный дефект, доставляющий владельцам квартир массу неудобств. Причина скрипа в плохом креплении досок к лагам.

Иногда в целом пол имеет неплохое состояние, а в негодность пришли отдельные его элементы: прогнила доска или раскололась плитка. Тогда достаточно заменить поврежденный кусок. Все эти меры способны придать помещению более привлекательный вид и избавить жильцов от раздражающих факторов. Но для улучшения потребительских качеств жилья необходимо провести комплексную замену полов в хрущевке.

ремонт полов в хрущевке прайсКапитальный ремонт полов в хрущевке

Если пол имеет серьезные повреждения, занимающие более половины площади комнаты, а также в случае, если в негодность пришли сами лаги, на которые крепится декоративное покрытие, необходимо выполнить полный ремонт покрытия пола. Основные признаки, что избежать переделки покрытия не удастся:

  • Пол просел и начал пружинить;
  • Размер щелей превышает 3 сантиметра;
  • Деформация покрытия по всей площади комнаты;
  • Появились запах гниющей древесины и плесень.

Эти симптомы, вместе или по отдельности, свидетельствуют о том, что лаги прогнили и должны быть заменены на новые.

Этапы капитального ремонта полов в хрущевке:

  • Демонтаж старого покрытия и очистка помещения от строительного мусора;

ремонт полов в хрущевке стоимость

  • Ликвидация дефектов: сколов и трещин несущей конструкции, если таковые имеются;
  • Проведение изоляционных работ: обработка поверхности грунтовкой и настил специальных тепло-, гидро- и звукоизоляционных материалов;
  • При ремонте деревянных полов в хрущевках потребуется замена лаг на новые и заполнение пустот керамзитом или другими материалами;
  • Настил основания – фанеры или других материалов;
  • Укладка финишного покрытия.

Бетонный пол в хрущевке: как ремонтировать?

В некоторых типах домов отделочное покрытие уложено прямо на бетонное основание. Такой тип пола меньше подвержен повреждениям, ему не свойственны проседание и деформация. Однако в этом случае есть ряд других проблем, таких как: холод, плохая звукоизоляция и перепады высот пола в пределах квартиры. Косметический ремонт в данном случает сводится к замене декоративного покрытия. Однако лучше сделать сразу капитальную переделку, которая позволит выровнять и утеплить полы.

Этапы капитального ремонта бетонного пола будут отличаться от работ по ремонту деревянных полов. Так, после ликвидации старой отделки и укладки изоляционных материалов потребуется установка маячков и заливка стяжки пола. 

ремонт полов в хрущевке цены в МосквеСтяжку можно сделать и сухой, при помощи фанеры или листов ЦСП. Этот вариант предпочтительнее, так как данный вид стяжки имеет меньший вес. Кроме того, такой ремонт требует меньше времени: не нужно полного высыхания раствора.

Чтобы результат порадовал

Ремонт пола в хрущевке, особенно капитальный, — это достаточно трудоемкий процесс, требующий от исполнителя определенных навыков. Поэтому лучше доверить выполнение работ профессионалам.

Наша компания выполнит любой тип ремонта пола в короткие сроки и по разумным ценам. Мы имеем большой опыт и гарантируем высокое качество работ.  

ремонт в двухкомнатной хрущевке стоимость

Вид работ:Ед. изм.Цена за ед.
Демонтаж пола на лагахм²130
Демонтаж паркетам²170
Демонтаж керамической плитким²150
Демонтаж плинтусовм. п.20
Укладка керамзита до 10смм²100
Устройство гидроизоляциим²180
Устройство цементной стяжки до 50ммм²280
Устройство деревянных полов по лагамм²370
Устройство основания из фанерым²280
Укладка ламинатам²260
Укладка штучного паркетам²740
Укладка паркетной доским²310
Циклевка половм²290
Укладка линолеумам 810
Укладка ковролинам²165
Установка плинтусам.п.

130

Ваше сообщение отправлено, спасибо, менеджер свяжется с вами в ближайшее время.