Ремонт однокомнатной квартиры в хрущевке

Когда планируется ремонт однокомнатной квартиры в хрущевке, ставится несколько сопутствующих задач, направленных на решение проблем, характерных для жилищного фонда именно этой категории. Эти здания строились в советское время, преимущественно, как временные, а потому такие понятия, как простор, уют, шумо- и теплоизоляция — просто игнорировались.

Проблемы однокомнатной хрущевки

Главной задачей того времени в сфере строительства жилья было дешевое и быстрое обеспечение работающих граждан растущей страны доступными квартирами. Как итог, люди получали в свое распоряжение дешевые, а часто и бесплатные, «хрущевские» квадратные метры.

В будущем делался расчет на то, что данные строения будут сноситься, а жители будут обеспечены нормальным, полнофункциональным жилищем. Так и случилось, но только частично. В наше время достаточно много осталось хрущевок, которые так и не были снесены, и эксплуатируются до сих пор.

ремонт однокомнатной квартиры в хрущевке цена ремонт однокомнатной квартиры в хрущевке расценки

Итак, какие основные проблемы характерны для однокомнатной квартиры хрущевки? Можно ли их исправить во время текущего ремонта? И как это сделать, не нарушая действующие нормы и законы?

Но начнем с проблем. Они были, есть и будут следующие:

  1. Маленькая площадь. Если квартира еще и однокомнатная, то жилого пространства у ее владельцев просто неприлично мало. Теснота встречается повсюду, в любом помещении — на кухне, в ванной, в прихожей и в основной комнате. Полностью решить эту проблему, конечно же, нельзя, но расширить имеющееся пространство визуально, а также улучшить функционально — частично можно. Как это сделать, рассмотрено вкратце ниже.
  2. Непродуманная планировка. В те времена проектировщики не задумывались ни о таких понятиях, как эргономичность, ни об удобстве, ни о каком-либо комфорте. Владельцы однокомнатной хрущевки то и дело постоянно сталкивались с неудобным расположением комнат, смежных дверей и других конструкций. К счастью, частично и эти проблемы можно исправить к лучшему.
  3. Разноуровневые полы. Еще одна беда квартир этой категории, которую наглядно можно увидеть и сейчас. Дело в том, что жилье проектировалось таким образом, что полы в соседних комнатах имели просто неадекватный перепад по высоте. Это не очень удобно и, что куда более важно, не безопасно. Особенно эта проблема актуальна для маленьких детей, пожилых людей, а также проживающих с ограниченными физическими возможностями.
  4. Плохая теплоизоляция. На самом деле, сказать, что она плохая — это очень приукрасить ситуацию. В хрущевках ни о какой теплоизоляции и мечтать не приходится. Особенно в тех зданиях, которые строились не из кирпича, а из железобетонных плит (панелей). Без дополнительных мер тепло из таких квартир просто вылетало на улицу, в помещении невозможно было нормально натопить, а об экономии на отоплении в современном понимании можно просто забыть.
  5. Плохая звукоизоляция. Аналогично отсутствующей теплоизоляции, с посторонним шумом в однокомнатной квартире этой категории тоже все плохо. В ней слышно буквально все — как ходят на верхнем этаже, как работает телевизор у соседей со всех сторон, шум с улицы, звуки с лестничной площадки. В общем, от шумов хрущевка тоже абсолютно никак по умолчанию не была защищена.

Это только основные, и наиболее часто встречающиеся, проблемы однокомнатной квартиры хрущевки, которым стараются уделить внимание при выполнении ремонта. К счастью, как уже было сказано выше, некоторые из них можно решить хотя бы частично, а другие убрать полностью.

Благодаря применению современных технологий и наработок специалистов нашего времени, даже из хрущевки с одной жилой комнатой можно сделать сравнительно просторное, комфортное, функциональное, эргономичное, безопасное, уютное, теплое и тихое жилье.

4 «нельзя» при ремонте однокомнатной квартиры в хрущевке

ремонт однокомнатной квартиры в хрущевке прайсНо, перед тем, как действовать в вышеуказанных направлениях, стоит обратить внимание на следующие действия, которые запрещено выполнять при ремонте. Причем это касается не только хрущевок. Всего таких основных запретов можно выделить 4:

  1. Нельзя сносить несущие перестенки с целью расширения жилого пространства или объединения смежных комнат. По крайней мере, этого не стоит делать без разрешения соответствующих инстанций. Во многих случаях после обращения к специалистам за помощью, люди получали в свое распоряжение хрущевку, которая превращалась в квартиру студию с объединенной гостиной и кухней, что очень удобно и практично для маленького жилья.
  2. Нельзя смещать санузел с его штатного места, то есть оттуда, где проходит канализационный стояк по умолчанию. Особенно строго наказываются прецеденты, когда туалет или ванная располагается над жилой комнатой соседей снизу. Такое нарушение сулит немалые штрафы и принудительный перенос всего сантехнического хозяйства на прежнее место. Стоит отметить, что в пределах ванной комнаты и туалета двигать, вращать и перемещать сантехнические приборы можно сколько душе угодно. Хотя в маленькой комнатушке вряд ли можно поставить ванну так, чтобы она занимала места меньше, чем занимает по умолчанию.
  3. Нельзя разрушать систему вентиляции, установленную в штатном месте. Если это все же случилось, то оборудование и шахты лучше сразу же восстановить самостоятельно. Иначе косяк вскоре будет обнаружен (например, доброжелательными соседями, ведь у них тоже вентиляция перестанет работать), и наказание в виде немалого штрафа и испорченных нервов не заставит себя ждать.
  4. Нельзя закрывать газовые коммуникации. То есть, все трубопроводы и вентили, находящиеся на пути от ввода в квартиру до газовых приборов (варочная поверхность, газовая колонка, отопительный котел), должны непременно оставаться в свободном доступе. Не стоит скрывать их различными декорациями, прятать в короба из гипсокартона и так далее. Несомненно, они немного портят вид, но газ — штука такая, коварная. Может испортить не только интерьер, но и несущие стены.

В остальном можно делать практически все, что душе (или дизайнеру интерьеров) угодно. Если однокомнатную хрущевку улучшает профессиональный специалист, то он вам обязательно укажет на моменты, которые затрагивать не стоит, и на те, которыми возможно манипулировать на пути к совершенству.

Решаем проблемы однокомнатной хрущевки

Теперь, с учетом всего вышесказанного, осталось рассмотреть способы полного, или хотя бы частичного, устранения недостатков однокомнатной квартиры, находящейся в доме этого жилого фонда. Поскольку основных проблем было выделено всего пять, на них и обращаем внимание в первую очередь.

Маленькая площадь

ремонт однокомнатной квартиры в хрущевке стоимостьСначала нужно попытаться расширить имеющееся пространство физически. Для этого в арсенале специалистов есть несколько инструментов. Во-первых, перепланировочные работы. Если стены не являются несущими, то их можно убрать, объединив смежные помещения в одно более просторное.

Во-вторых, в хрущевках лучше отказаться от ремонта с применением панельных типов облицовки, которые монтируются на обрешетках. Оставшееся за отделкой место, на первый взгляд, незначительно, но если подсчитать его цифрами, то в некоторых случаях выходят достаточно внушительные показатели — до 2-х квадратных метров.

Далее, стоит подумать наперед о предметах мебели. Для сравнительно тесного жилья более рационально покупать различные диваны трансформеры, складывающиеся кровати, столы и так далее. Двери, работающие по принципу купе или гармошки — тоже увеличат пространство. Не стоит оставлять в квартире те предметы, которые реально не используются, как бы жалко их не было. Все ненужное и устаревшее — на свалку, или на вторичный рынок.

Пространство можно увеличить не только физически, но и визуально. То есть, по факту квадратных метров будет столько же, сколько было изначально, но зрительно комната будет казаться больше. Этого можно добиться при помощи правильного подбора цвета облицовки и освещения.

Непродуманная планировка

ремонт однокомнатной квартиры в хрущевке цены в МосквеЭтот момент негативно сказывается не только на площади жилья, но и на удобстве его эксплуатации. В некоторых случаях более рациональным решением будет объединить туалет и ванную (если они раздельные), кухню с жилой комнатой и так далее. Специалисты всегда подскажут вам, как будет лучше, удобнее, эргономичнее и функциональнее. Если есть свои идеи в этом плане — проектирование с внесением корректировок заказчика еще никто не отменял.

Разноуровневые полы

ремонт однокомнатной квартиры в хрущевкеРешений у этой проблемы всего два. Первое, что можно сделать, это залить стяжки пола в соседних комнатах так, чтобы уровень той, что выше, понизился, а той, что ниже, наоборот, повысился. Второй инструмент — обустройство каких-нибудь переходов, чтобы перепад стал более или менее адекватным.

Плохая тепло- и звукоизоляция

Эти проблемы решаются одновременно, потому их рассматриваем вместе. Исходя из того, что квартира всего с одной комнатой, да еще и в хрущевском доме, она и без слоя утеплителя маленькая. Потому, теплоизоляцию такой квартиры лучше обустраивать с внешней стороны, то есть по фасаду. Это снизит не только теплопотери, но и шум с улицы.

ремонт однокомнатной квартиры в хрущевке недорогоОсобое внимание в панельных домах стоит уделять стыкам и швам между этими самыми панелями. Даже если они не сквозные, они все равно будут неприятными мостиками холода. Это касается не только наружных стен, но и смежных с соседями, а также с плитами перекрытия на потолках и полах.

Если вы затеяли ремонт однокомнатной квартиры в хрущевке, обращайтесь к нашим специалистам. Сделать это можно, воспользовавшись указанным номером телефона или формой обратной связи с консультантом прямо на сайте. Консультации и выезд специалиста к вам в любое удобное время — бесплатно.

Мы поможем вам устранить проблемы так называемого временного жилья 60-х годов, которое, на самом деле, еще будет эксплуатироваться не один десяток лет. Именно поэтому его стоит сделать более комфортным, современным, уютным, эргономичным, теплым и безопасным.

Ваше сообщение отправлено, спасибо, менеджер свяжется с вами в ближайшее время.