Ремонт квартиры в хрущевке

Компактные квартиры, расположенные в кирпичных, панельных или блочных домах 50-70 годов постройки получили в народе название «хрущевки». В свое время это малогабаритное жилье помогло решить квартирный вопрос для тысяч семей. Но изначально планировалось, что дома спустя некоторое время будут снесены, а людям дадут более комфортное жилье. Однако нет ничего более постоянного, чем временное, и дома благополучно существуют до сих пор, а ремонт в хрущевке является головной болью для многих владельцев таких квартир.

Характерные особенности хрущевок – это маленькая площадь комнат и кухни, низкие потолки,  совмещенный санузел и крошечная прихожая. Кроме того, коммуникации в домах уже давно выработали свой ресурс, а тепло- и звукоизоляция домов оставляет желать лучшего. Поэтому при проведении ремонта квартиры в хрущевке следует позаботиться не только о придании помещениям эстетического вида, но и улучшению качественных характеристик недвижимости.

ремонт квартиры в хрущевкеРемонт квартиры в хрущевке: основные этапы

За счет капитального ремонта хрущевки можно превратить маленькую квартиру с неудобной планировкой в качественное жилье. Для этого необходимо провести целый комплекс работ:

  1. Составление детального проекта, включающего в себя возможные варианты перепланировки, дизайн помещения и смету на проведение ремонта;
  2. Дополнительную тепло-и звукоизоляцию стен, пола и потолка;
  3. Замену инженерных коммуникаций: сантехнических и водопроводных труб, электропроводки;
  4. Замену старых деревянных рам на стеклопакеты. Это позволит не только поддерживать в квартире оптимальных микроклимат, но и увеличить ширину подоконника;
  5. Возможный снос части внутренних стен для расширения зоны кухни. Следует помнить, что это возможно только в кирпичных и монолитных домах. При ремонте хрущевки в блочном доме перепланировка невозможна, так как все стены являются несущими;
  6. Ремонт полов в хрущевке, который необходим в первую очередь потому, что основание пола в разных частях квартиры может различаться. Так, в санузле и кухне под декоративным покрытием выполнена бетонная стяжка, а в комнатах уложены лаги. Из-за этого высота пола в квартире разнится.

Также ремонт хрущевки подразумевает выравнивание поверхностей стен и потолков. Это поможет скрыть следы инженерных работ и поможет придать помещениям аккуратный вид. После того, как будет проведены предварительные работы, можно приступать к косметическому ремонту квартиры.

Особенности ремонта в хрущевке

При проведении ремонта квартиры в хрущевке важно уделять большое внимание подбору отделочных материалов. Так как жилье имеет небольшой размер и низкие потолки, важно визуально расширить помещение. Это возможно за счет использования светлых тонов, зеркал, встраиваемой и трансформируемой мебели. Также можно установить сдвижные, а не распашные межкомнатные двери.

  • Ремонт санузла в хрущевке. Лучше использовать белый или бежевый кафель без сложного рисунка. Ванну можно заменить на небольшую душевую кабину, это позволит освободить место для стиральной машины;
  • В комнатах нежелательны обои с крупным ярким рисунком. Предпочтение стоит отдавать светлым теплым тонам. Не следует использовать в отделке различные потолочные карнизы, лепнину и массивные светильники, так как это визуально еще больше опустит потолок;
  • Ремонт кухни в хрущевке должен включать в себя создание рабочей и обеденной зоны. Если в процессе ремонта квартиры была произведена перепланировка, можно сделать деление за счет установки небольшой барной стойки. В случае, если геометрия помещений не менялась, то придется размещать все необходимое на площади около 5 квадратных метров. В этом случае отлично подойдет встроенная техника, складные стулья или табуреты. Стены можно покрасить в светлые тона или оклеить моющимися обоями.

ремонт квартиры в хрущевке ценаДля всех помещений не рекомендуется делать навесные потолки. Лучше всего просто провести их окраску или, в крайнем случае, установить натяжную конструкцию. В последнем случае лучше использовать глянцевые полотна и сделать встроенное освещение, при этом потеря высоты составит не более 5 сантиметров.

ремонт квартиры в хрущевке стоимостьРемонт в хрущевке – задача для профессионалов

Ошибочно полагать, что с ремонтом  в хрущовке справится даже дилетант. Наоборот, именно обустройство небольшой площади требует большего мастерства.

Компания «Москомплект» выполнит ремонт жилья в хрущевке качественно и в короткие сроки. Мы имеем большой опыт проведения ремонтов в хрущевках и делаем полный цикл работ: от составления проекта до сдачи объекта «под ключ».

Расценки на ремонт квартиры в хрущевке

Косметический: — от 1900 руб./м2

Капитальный — от 4900 руб./м2

Евроремонт — от 5900 руб./м2

Вид работЕд. изм.Стоимость, руб.
Демонтаж дверных блоковм2350р.
Демонтаж оконных блоковм2470р.
Очистка откосов от краским п90р.
Очистка потолка от красок на водной основем2150р.
Очистка стен от красок на водной основем2110р.
Оштукатуривание стен и перегородокм2340р.
Оштукатуривание потолкам2420р.
Окраска потолкам2210р.
Окраска стенм2От 180р.
Оклеивание стен обоямим2От 140р.
Монтаж перегородок из ГКЛм2От 420р.
Установка дверного блокаточка2 400р.
Укладка линолеумам2130р.
Устройство полов: ламинат, плиткам2

От 290р.

Ваше сообщение отправлено, спасибо, менеджер свяжется с вами в ближайшее время.