Ремонт квартиры с двумя смежными комнатами в хрущевке

Когда планируется ремонт хрущевки, 2 помещения в которой полноценные, то есть жилые, то имеется неплохая возможность не только обновить облицовку. Для квартир из этого жилого фонда характерны некоторые общие проблемы, устранить которые вполне возможно, вооружившись приемами, описанными в данном материале.

ремонт в двухкомнатной хрущевке под ключТипичные недостатки хрущевских двухкомнатных квартир

Если кто не знает, жилье этой категории в преобладающем большинстве строилось под видом временного. То есть, дома были рассчитаны на эксплуатацию в течение 25-50 лет, после чего они должны быть снесены. Но, как показывает практика, в хрущевских квартирах, которыми власти обеспечили граждан СССР в 50-60-х годах прошлого века, до сих пор живут люди, мирясь со всеми недостатками, характерными для этих строений.

ремонт в хрущевке 2 комнатной смежнойВ том числе, проблемы в стандартной двухкомнатной хрущевке следующие:

  • теснота, хоть комнат и целых две (жилых — 2, плюс кухня, санузел и кладовка);
  • низкие потолки (2,5 метра);
  • тонкие стены (наружные — до 30 сантиметров, между соседними квартирами — 20 сантиметров, перегородки внутри квартиры — 8 сантиметров);
  • плохая теплоизоляция;
  • отсутствующая звукоизоляция.

То есть, по умолчанию, если не делалось никаких перепланировок и капитальных ремонтов, в хрущевской квартире всегда не хватает места, шумно и холодно. К счастью, большинство этих проблем можно вполне реально устранить, используя современные наработки специалистов и технологии.

5 вариантов перепланировки хрущевки с двумя комнатами

Самое первое, о чем задумываются владельцы двушки в хрущевском доме, это возможность изменить имеющуюся планировку. Цель этого мероприятия — улучшить функциональность, удобство и комфортабельность жилья. Благо, проектировка типичных двухкомнатных хрущевок позволяет сделать это, так как все стены, разделяющие смежные комнаты квартиры — не являются несущими, а значит их разрешено смещать, поворачивать или вообще сносить.

ремонт в хрущевке 2 комнатной смежной расценкиТолько за счет этой особенности двушку можно переделать по одной из следующих пяти схем (типичная хрущевка двушка состоит из одной большой комнаты, второй узкой, коридора, соединяющего их, санузла, кухни, кладовки и прихожей):

  1. Объединение кухни и большой комнаты. Один из наиболее распространенных вариантов перепланировки двухкомнатной квартиры в хрущевском доме. Перегородка между кухней и большой комнатой (они являются смежными) убирается полностью или частично, а интерьер оформляется по-современному, то есть разделение этих двух принципиально разных зон делается условно. Реализовать это можно за счет разной отделки и предметов мебели. Остальные комнаты и помещения можно оставить такими, какие они есть по умолчанию.
  2. Объединение жилых комнат. Этот вариант больше подходит для одиноких людей, или семейной пары без взрослых детей. Перегородка между жилыми комнатами так же частично или полностью удаляется, а остальные помещения остаются в прежнем состоянии. Этот способ позволяет получить достаточно обширное пространство, которое, впрочем, придется зонировать, опять же, условно — облицовкой, мебелью и освещением.
  3. Объединение комнат с коридором. В типичной двухкомнатной хрущевской квартире коридор от прихожей идет вдоль всей первой комнаты и упирается либо в кладовку, либо во вторую комнату. Снеся перегородки между жилыми комнатами и коридором (по отдельности в каждой из комнат, можно существенно увеличить оба помещения.  Кроме того, этот самый коридор, обычно узкий и темный, с пользой не эксплуатируется, однако, ценных квадратов десять в нем точно найдется.
  4. Превращение коридора в рабочий кабинет. Достаточно спорный вариант перепланировки, да и кабинетом получившееся помещение с большой натяжкой можно будет назвать. Однако и тут можно обыграть все так, что получится вполне прилично и эргономично. Заключается схема в том, что коридор отделяется перегородкой от прихожей, а в зал обустраивается раздвижная дверь. При грамотном подборе мебели в такой кабинет вполне можно уместить рабочий стол с креслом и книжный шкаф. А чтобы кабинет не стал темной конурой, можно обустроить между ним и основной комнатой прозрачную (или полупрозрачную) перегородку, убрав имеющуюся.
  5. Превращение двушки в квартиру студию. Это самый кардинальный способ преобразить хрущевскую двушку в абсолютно новое жилье. Убираются практически все перегородки. Отделенными от общей площади остаются только санузел и кладовка (последнюю тоже можно убрать, заменив ее функционал современным шкафом). В итоге получается одна огромная комната (до 40 квадратов), которая зонируется вышеуказанными способами — светом, облицовкой, мебелью и декором.

ремонт в хрущевке 2 комнатной смежной ценаЕще один момент, характерный для двушек в хрущевских домах, разделенный санузел. Если в квартире туалет и ванная разделены перегородкой, то ее можно убрать, сделав дизайн по-современному. Так и места больше появляется, и функциональность можно расширить.

Устраняем во время ремонта типичные проблемы хрущевки

Теперь очень коротко о недостатках «временного» хрущевского жилья, вернее, об их устранении во время проведения капитального ремонта. Пробежимся по вышеизложенному списку.

С теснотой можно справиться только одним способом — делать перепланировку по одной из вышеуказанных схем. Дополнительные сантиметры можно выиграть, отказавшись от панельной облицовки. Она неминуемо нашивается на металлопрофильный или деревянный каркас, который скрадывает возле каждой стены и на потолках до 10 сантиметров. Вроде бы и небольшая цифра. Но если взять в расчет периметр комнаты (около 20 метров), то получается, что обрешетка заберет порядка двух квадратных метров, которые терять в таких квартирах — кощунство.

ремонт в хрущевке 2 комнатной смежной стоимостьС низкими потолками физически ничего сделать нельзя. А вот визуально расширить пространство в этом направлении вполне возможно. Для этого в арсенале дизайнеров имеются такие инструменты, как зеркальные поверхности, направленный свет, глянцевые натяжные потолки, светлая отделка.

С теплоизоляцией проблема решается комплексно. Хрущевскую квартиру рациональнее всего утеплять по фасаду, то есть снаружи дома. Для этого используют пенополистирол и штукатурку. Кроме того, чтобы убрать всевозможные мостики холода, заделывают межпанельные швы, устанавливают современные энергоэффективные стеклопакеты. Попутно решается и проблема со звукоизоляцией.

Больше информации о ремонте и перепланировке хрущевской квартиры с двумя смежными жилыми комнатами вы сможете получить у наших специалистов. Чтобы связаться с ними, воспользуйтесь размещенными на сайте номерами телефонов или формой обратной связи с консультантом. Ответы на вопросы и выезд замерщика в удобное для вас время мы предоставляем бесплатно.

Ваше сообщение отправлено, спасибо, менеджер свяжется с вами в ближайшее время.