Ремонт квартир стоимость за м2

Кажется, всё очень просто — берем цену ремонта, которая указана за метр квадратный, умножаем на общую площадь помещения и бюджет готов. Но на самом деле мы получаем очень и очень приблизительный расчет, который не отражает действительности и дает лишь начальную цифру. А насколько будет увеличена сумма предварительной сметы, зависит от очень многих факторов.

ремонт квартиры цена за м2Разброс стоимости ремонта квартиры по видам работ

Мы составили для вас таблицу, где привели в качестве примера ценовые диапазоны на наиболее распространенные виды ремонта. Именно такие условные названия применяют строители для определения категории ремонта и выставления счета владельцам помещений.

Тип ремонта и описание услугиСтоимость за 1 метр квадратный помещенияСтоимость черного материала для проведения подготовительных работ
Косметический ремонт — обновление помещения. Здесь выполняются работы по удалению старых покрытий с потолков, стен и пола. Не затрагивается штукатурный слой и стяжка, зачищаются стены от обоев и клеевого слоя, проводится смывка побелки. Владельцы помещения получают:

·         отделку стен выбранными материалами (обои или покраска);

·         укладка напольного покрытия;

·         замена розеток и выключателей без их переноса.    

 

 

 

 

 

От 2100 рублей

 

 

 

 

 

От 1550 рублей

Капитальный ремонт — категория работ, предусматривающих перепланировку и реконструкцию помещения с заменой сантехники и электрики. Удаляются до основания штукатурные слои, снимается старая стяжка, демонтируются устаревшие конструкции потолков и стен.    

 

 

 

От 4400 рублей

 

 

 

 

От 3600 рублей

«Евроремонт» — работы с полным обновлением интерьера. Производится замена коммуникаций, укладывается паркетная доска или выполняются дизайнерские полы, выполняются многоуровневые конструкции потолков. Вид отделки класса Люкс. 

 

 

От 8000 рублей

 

 

 

От 6000 рублей

Комбинированный ремонт — условное название работ с включением смешанных мероприятий из других категорий ремонта. Например, при косметическом ремонте квартиры  производится монтаж навесных потолков или в «евроремонт» включаются работы по дизайнерскому наполнению помещения элитными конструкциями.  

 

 

 

По договоренности

 

 

 

 

60% от стоимости квадратного метра ремонта

Цена ремонта квартир — критерии роста

К сожалению, невозможно вывести универсальный коэффициент поправок на ремонт квартир. В каждом конкретном случае строители устанавливают свои расценки, что конкретизирует работы, и владельцы помещений могут проверить их выполнение. Соответственно, все, о чем были достигнуты договоренности, указывается в смете. Документ утверждается и при необходимости внесения изменений этап согласования проходит повторно.

ремонт квартир цена за м2Компания «Москомплект» предлагает вам в планируемом ремонте квартиры руководствоваться примерными расценками на виды работ, а для уточнения бюджета пригласить специалиста от нашей фирмы. В следующей таблице мы привели начальные расценки на отделку стен при косметическом и капитальном ремонте, которые являются ориентиром для наших клиентов. Более точные цифры уточняйте у менеджера компании по указанным на сайте номерам телефонов. 

Работы по стенам при капитальном и косметическом ремонте
Наименование услугЕдиница измеренияСтоимость в рублях
Наклеивание сетки малярной для последующей шпатлевки стеныквадратный метр100
Монтажные работы по установке перфорированного уголка малярногопогонный метр70
Простое оштукатуривание стенквадратный метр245
Шпатлевка откосов для последующей оклейки обоевпогонный метр225
Шпатлевка откосов для последующей окраскипогонный метр345
Монтаж металлического профиля, создание каркаса для закрепления гипсокартонаквадратный метр275
Монтаж гипсокартона на заранее созданный каркас с ячейкой 600*600 ммквадратный метр240
Монтаж ГКЛ на стены без заранее установленного профиляквадратный метр345
Монтаж коробов и ниш из профиля, облицовка ГКЛ, отделка конструкцийпогонный метр920
Изготовление новых перегородок из кирпича или блоковквадратный метр1500/550
Подготовка швов гипсокартона, проклейка серпянкойпогонный метр25
Шпатлевка углублений от саморезов и стыков в гипсокартонеквадратный метр80
Шпатлевка листов ГКЛ одним слоемквадратный метр150
Окраска стен по подготовленным поверхностям в два слоя с применением акриловой или водоэмульсионной краскиквадратный метр195
Окраска стен по подготовленным поверхностям в два слоя с применением масляной краскиквадратный метр260
Окраска по обычным обоям и из стекловолокна с применением акриловой или водоэмульсионной краски в два слояквадратный метр185
Оклейка стен стеклотканевыми обоями квадратный метр195
Оклейка стен с применением двухуровневых обоев и обойным бордюромквадратный метр345
Оклейка стен виниловыми и ли флизелиновыми обоями без требований к подбору рисункаквадратный метр195
Оклейка стен виниловыми и ли флизелиновыми обоями с подбором рисункаквадратный метр245
Оклейка стен легкими бумажными обоямиквадратный метр345
Оклейка стен с применением фотообоевквадратный метр545
Оклейка стен обоями под последующую окраскуквадратный метр185
Отделка стен панелями из различных материаловквадратный метрОт 490
Дополнительные работы по перестановке и переносу мебели в другую комнату/помещение От 300
Выполнение проема в несущей стене с применением алмазного инструментаквадратный метр100
Увеличение (расширение) существующего проема в несущей стенепогонный метр70
Демонтажные работы по сносу бетонных перегородок в квартире или ином помещении (толщина более 120 мм)квадратный метр245
Демонтажные работы легких перегородок, выполненных  из ГКЛ или иных материалов погонный метр225
Демонтаж кирпичной кладки без сохранения материалапогонный метр345
Демонтаж плит, выполненных из гипсаквадратный метр275
Подготовительные работы по стенам, предусматривающие очистку поверхностей от обоев, цена указывается за один слойквадратный метр240
Очистка стен от слоев масляной краскиквадратный метр345
Очистка стен от меловой побелки со смыванием слоевпогонный метр920
Снятие слоя водоэмульсионной краски и шпатлевок различного видаквадратный метр1500/550
Снятие со стен штукатурного слоя до основанияпогонный метр25
Предварительная подготовка стен путем заделки трещинквадратный метр80
Использование бетоноконтакта для первичной грунтовки стенквадратный метр150
Грунтовка подготовленных стен под обои или покраску — один разквадратный метр195
Выравнивание стен (визуальное) стартовой штукатуркойквадратный метр260
Выравнивание углов (внутренних) специальным составомквадратный метр185
Выравнивание наружных углов с помощью углового профиля и с использованием штукатуркиквадратный метр195
Установка на стенах специализированной строительной сетки для армирования штукатурного слоя квадратный метр345
Выравнивание стен штукатуркой по маякам, толщина слоя 5-7 смквадратный метр195
Подготовка стен под обои, нанесение слоя грунтовки, шпатлевки одним слоемквадратный метр245
Финишные слои на стены под обоиквадратный метр345
Финишный слой шпатлевки перед окраской стенквадратный метр545
Шлифование слоя финишной шпатлевки для наклейки обоев или под покраску стенквадратный метр185
Грунтование акриловым составом оконных откосов (два слоя)квадратный метрОт 490
Наклейка сетки «паутинка» на поверхность стен От 300

А теперь представьте себе, что все эти работы сопряжены с какими-либо трудностями. Например, обнаружилось, что слой штукатурки положен на стены из кирпича, который положен без соблюдения вертикальности. Придется не только сбивать слой старой штукатурки, но и устранять выступы кирпича, а это опять удорожание.      

Ремонт квартир — условный метр

Не стоит воспринимать указанные цены за условные метры, как нечто фундаментальное. Допустим, площадь помещения около 18 м2 и комната в 252. Понятно и без расчетов, что полы и потолки во второй комнате больше, а площадь стен отличается ненамного. Следовательно, уделяем вниманию ценам на подготовку и ремонт этих поверхностей и берем в расчет следующие цифры.

Цена ремонта пола   

Ремонт полов в капитальном и косметическом варианте 
Наименование услугЕдиница измеренияСтоимость в рублях
Демонтажные работы по снятию старого пола с удалением лаг и брусаквадратный метр175
Демонтажные работы по снятию паркета без сохранения материалаквадратный метр155
Демонтаж фанерного покрытия и из оргалитаквадратный метр120
Демонтаж ламината без сохранения материалаквадратный метр65
Демонтажные работы по удалению наливного полаквадратный метр100
Уборка с пола покрытий из линолеума или ковролинаквадратный метр70
Очистка пола от клеевого слояквадратный метр45
Демонтажные работы с удалением старой стяжкиквадратный метр200
Армирование пола под стяжку с ячейкой 50*50квадратный метр100
Засыпка керамзита для выполнения стяжкиквадратный метр100
Выполнение стяжки пола с керамзитомквадратный метр430
Выполнение стяжки пола по предварительно установленным маякамквадратный метр570
Грунтование поверхности стяжки бетоноконтактомквадратный метр35
Грунтование стяжки пола перед финишной отделкойквадратный метр30
Выполнение сухой стяжки из ГВЛквадратный метр430
Наливные полы по подготовленной поверхностиквадратный метр200
Устройство деревянных полов (установка лаг)погонный метр140
Укладка на лаги фанеры или оргалитаквадратный метр200
Укладка на лаги половой доскиквадратный метр410
Укладка на подготовленную поверхность паркетной доскиквадратный метрОт 500
Настилка линолеумаквадратный метр220      

Цена ремонта квартир растет пропорционально вашим пожеланиям. И если не трогать стяжку и строители считают, что штукатурка еще достаточно прочная, то можно достигнуть значительной экономии на каждом квадратном метре площади помещения.

У кого заказать ремонт квартир

Для ремонта квартир существуют специализированные организации, обладающие опытом работы в данной сфере и предоставляющие услуги по широкому спектру отделочных и ремонтных мероприятий. И именно компания «Москомплект» поможет вам решить все вопросы расчета и подготовки сметы по всем категориям ремонта.  

Хотите узнать, сколько будет стоить ремонт квартир в вашем случае? Позвоните нам по указанным на сайте номерам телефонов и пригласите специалиста для первоначальной оценки работ.  

Потолок в стоимостном выражении ремонта квартир
Наименование услугЕдиница измеренияСтоимость в рублях
Очистка поверхности потолка от старой побелки (смывка) или краски до основания квадратный метр145
Снятие слоя шпаклевки с потолка до основания (зачистка)квадратный метр100
Снятие старых обоев с потолка с очисткой поверхности от клеевого слояквадратный метр75
Снятие плитки с потолка с очисткой поверхности от клеевого слояквадратный метр65
Очистка и снятие старого штукатурного слоя с потолка квадратный метр110
Демонтажные работы по снятию подвесного потолка из ГКЛ и демонтаж каркасаквадратный метр195
Снятие пластиковых панелей с потолка и демонтаж каркасаквадратный метр95
Снятие натяжного потолка с вариантом гарпунного крепленияквадратный метр45
Демонтаж сайдинга с потолка или реек без сохранения материалаквадратный метр60
Обшивка потолка вагонкой из пластиковых панелейквадратный метр380
Обшивка потолка с применением деревянных панелей вагонкиквадратный метр480
Подготовка поверхности потолка грунтовкой бетоноконтактквадратный метр55
Ремонт потолка путем заделки трещинпогонный метр110
Подготовка потолка с помощью раствора антисептика квадратный метр55
Подготовка потолка к выравниванию, установка маячков из профиляпогонный метр110
Штукатурка потолков высокого качества по маякамквадратный метр740
Простое выравнивание поверхности потолковквадратный метр290
Монтаж гипсокартона на потолокквадратный метрОт 630
Изготовление конструкций из профиля и ГКЛ (ниш, коробов) с отделкойпогонный метр1100
Монтажные работы по изготовлению двухуровневых потолков с применением гипсокартонаквадратный метр1200
Монтаж гипсокартона на потолки, выравнивание без создания каркасаквадратный метр340
Установка (наклейка) потолочных плинтусов из пенопласта без покраскипогонный метр145
Установка (наклейка) потолочных плинтусов из полиуретана без покраскипогонный метр245
Наклейка на потолок плитки из пенопластаквадратный метр230
Наклейка на поверхность потолка сетки «паутинка»квадратный метр100
Наклейка на поверхность потолка сетки малярнойквадратный метр115
Шпатлевка потолка перед оклейкой обоямиквадратный метр195
Финишная шпатлевка потолкаквадратный метр165
Финишная работа по ошкуриванию потолка перед покраскойквадратный метр135
Нанесение в два слоя водоэмульсионной или акриловой краски на потолокквадратный метр210
Окраска потолочных плинтусов из любого материалапогонный метр65

Вспомогательные работы по ремонту квартиры

Как бы вам ни хотелось избежать дополнительных расходов, но цену ремонта всегда увеличивают побочные расходы. Вывоз мусора, перенос мебели и доставка материалов — всё это включается в окончательную стоимость квадратного метра, который является условным и не может служить ориентиром. 

Наименование работ в рамках услуги ремонт квартирЕдиница измеренияСтоимость в рублях
Установка зеркал, карнизов и гардинОдно крепежное отверстие50
Вынос мусора с использованием лифта или не выше первого этажа1 куб150
Вынос мусора без лифта1 куб300 за каждый этаж
Подъем материаловтонна

400

 

 

Ваше сообщение отправлено, спасибо, менеджер свяжется с вами в ближайшее время.