Ремонт комнаты под ключ

Ремонт комнаты под ключ — понятие, которое охватывает огромный спектр работ и одновременно является «пустым» словосочетанием. Парадокс? Нет, если знать условия предоставления услуг на современном рынке.

капитальный ремонт квартир под ключ«Под ключ» — это рекламный ход. Юридически понятие ни как не оформлено. Следовательно, каждая фирма имеет полное право трактовать это наименование услуг исходя из собственных интересов. Чтобы некорректное словосочетание обрело форму и стало основой соглашения между заказчиком и исполнителем требуется составление договора. А ваши желания, выраженные на официальном документе должны опираться на предварительное планирование не только в финансовой части, но и по видам необходимых работ.

Планируем ремонт комнаты          

Довольно часто владельцы помещений упускают из виду необходимость замены окон и балконных дверей при общем ремонте комнаты. Остекление — это не только «окно в мир», но и проем, через который происходит наибольшая потеря тепла из квартиры. Устаревшие конструкции, применение пластикового профиля без учета климатических норм региона, недостаточность камер в стеклопакете — всё это требует замены остекления.

Проникающий в помещение холодный воздух увеличивает влажность, создаются благоприятные условия для развития грибка и плесени, споры которых, при определенной концентрации, могут вызвать аллергические реакции или респираторные заболевания. Практика показывает, что не имеет смысла начинать ремонт в комнате, оставляя старые окна. Значит, включаем в свой план этот немаловажный пункт и двигаемся дальше.

ремонт комнаты под ключВ комнате есть балкон? Если да, то лучше всего провести его утепление, чтобы создать еще одну буферную зону, которая будет препятствовать проникновению холода зимой и жары летом. Во-первых, выбираем пластиковую систему остекления. Популярная до недавнего времени система раздвижных рам Slidors нам не подходит.

Во-первых, нет возможности создать герметичный контур по периметру остекления, и ветер продолжает гулять на балконе. А во-вторых, направляющие рам забиваются снаружи снегом, который тает и превращается в лёд, сковывая конструкцию. Так что месяца два или три, зависимости от продолжительности зимы, вы не сможете открыть окна.

Пол балкона, если вы не планируете провести в нежилое помещение отопление, выполняется из шпунтованной доски 28 мм на лаги для вентиляции и закрывается любым из выбранных напольных покрытий. На ограждение балкона идет экструзионный пенополистирол, который создает эффект термоса.

ремонт комнаты под ключ стоимостьЕсли мы разобрались с остеклением и балконом, то идем дальше. Проводим осмотр ремонтируемой комнаты на предмет необходимости подготовительных работ. В список первоочередных мероприятий попадают:

  • Трещины на стенах;
  • Следы грибка;
  • Неровности поверхностей;
  • Скрип пола;
  • Непрезентабельный вид радиаторов отопления;
  • Требующие замены электропроводка и трубопроводы. 

Цены на ремонт комнат будут зависеть от полноты списка и объема строительных работ. Например, плесень на стенах может быть последствием плохого остекления, повышенной влажности помещения, температурных компенсационных швов, проходящих в комнате, трещин в плитах перекрытий. Запомнили? Можно увеличивать перечень возможных проблем?

К сожалению, неспециалисту сложно разобраться в тонкостях ремонта, поэтому пригласите профессионала, который и проведет полноценный осмотр помещения. Его вердикт и рекомендации лягут в основу договора с подрядной организацией.    

Ремонт одной комнаты — выбираем исполнителей

Желание отремонтировать только одно помещение в квартире не вызывает энтузиазма у частников. По их мнению, вы невыгодный клиент и лучше взять более интересный объект, где можно будет расположиться на месяц другой, вытягивая деньги из хозяев под различным предлогом. А если еще предложите и договор заключить на ремонт комнаты, то вы полностью исключаете любителей легкого заработка из претендентов подрядчиков.

ремонт комнаты под ключ ценаОстаются только профильные организации, что является правильным решением в плане разумной экономии и получения качественных услуг. Вот здесь и наступает момент истины, который позволит совместно со строителями сформулировать понятие ремонта комнат.

Документация

Договор — это закрепление отношений между исполнителем и заказчиком работ, объединяющий целый список документов:

  • Проект (допускается отсутствие, если не проводится реконструкция помещения, требующая утверждения);
  • План работ с контрольными точками. По сути, вы получаете на руки календарь, в котором указаны сроки и этапы выполнения работ. Например, на подготовительные мероприятия по ремонту комнаты отводится 10 дней. Следовательно, по истечению этого срока вы вправе провести промежуточную проверку качества и потребовать устранения недоделок или согласовать продолжение работ;
  • Смета. Если вы заказываете ремонт комнаты в добросовестной организации, то отступление от запланированных расходов будет минимальным. В ином случае может потребоваться привлечение стороннего эксперта для проверки документа;
  • Материальная база. Список материалов, которые потребуются в ходе выполнения работ, их наименование, количество и объем;
  • Документация на изменения инженерных систем (отопление, электропроводка),      

При небольшом объеме работ отступления от финансового плана будут небольшими. Но лучше всего согласовывать все изменения дополнительными соглашениями.

Если у вас возникли вопросы по возможности получения услуг от нашей компании, то воспользуйтесь номером телефона, указанного на сайте. 

Ремонт «Люкс»от 10000 руб за м.кв.
Дизайнерский ремонтот 9500 руб за м.кв.
Евроремонтот 8500 руб за м.кв.
Капитальный ремонтот 8000 руб за м.кв.
Ремонт новостройкиот 8000 руб за м.кв.
Косметическийот 4500 руб за м.кв.
Ремонт «Эконом»

от 2500 руб за м.кв.

Ваше сообщение отправлено, спасибо, менеджер свяжется с вами в ближайшее время.