Cколько стоит ремонт однокомнатной квартиры

Необходимость рассчитать стоимость ремонта квартиры обусловлена завышенными расценками в некоторых компаниях и желанием точно определить расходную часть семейного бюджета. Как показывает практика, разумная экономия позволяет сохранить довольно большие суммы не только на закупке строительного материала, но и на ремонтных работах. Эксперты рекомендуют, учитывая финансовую ситуацию на рынке предоставления услуг, заранее обратиться к специалистам и выяснить стоимость ремонта однокомнатной квартиры.

стоимость ремонта квартиры в новостройке под ключ с материаламиОценка ремонтных и строительных работ подразумевает получение документа, в котором будут перечислены все необходимые мероприятия, материалы и приведена логистика затрат. Вы сможете определить, какая часть денег будет использована на закупку материалов, а какая пойдет в счет оплаты самого ремонта в однокомнатной квартире наемными работниками. Специалист представит детальный отчет, позволяющий оценивать предложения строительных компаний.

Стоимость ремонта оценивается в следующем порядке:

  • Проводится исследование степени физического износа помещения;
  • Осуществляются замеры, необходимые для определения объема работ;
  • Устанавливается общее состояние квартиры;
  • Составляется смета.

Физический износ помещения, как критерий, позволяющий определить стоимость ремонтных работ, необходимо выяснить в случаях рассмотрения объектов незавершенного строительства и квартир в старых зданиях. Оценка проводится с помощью специальных измерительных приборов и приспособлений, которые позволяют выявить дефекты в полах, несущих конструкциях и скрытых коммуникациях.

сколько стоит ремонт однокомнатной квартиры в МосквеСпецифика ремонта однокомнатной квартиры в старом фонде

Ремонтируемые старые квартиры имеют ряд особенностей, усложняющих проведение работ по реконструкции и ремонту. Технологические операции по приведению помещения в порядок требуют от строителей высокой квалификации, так как практически все коммуникации выработали свой эксплуатационный ресурс. Кроме того, материалы были изготовлены по устаревшим нормативам и их свойства далеки от современных требований.

сколько стоит ремонт однокомнатной квартирыЕсли есть на руках оценка эксперта, то стоимость ремонта квартиры вас не удивит. В ином случае вас ждут неприятные сюрпризы в виде необходимости глобального демонтажа инженерных систем, удаления осыпающейся штукатурки и выявления сквозных трещин в стенах. Нередки случаи, когда при вскрытии полов обнаруживались повреждения перекрытий, через которые с улицы в помещение поступал холодный воздух, создавая условия повышенной влажности. 

Ремонт однокомнатной квартиры в старом фонде подразумевает единственно правильный вариант — «под ключ». То есть капитальное вмешательство с заменой коммуникаций, штукатурного слоя, окон и дверей, реконструкцией потолков и полов. «Косметика» однокомнатной квартире не поможет. Это не изменит состояния помещения в лучшую сторону, а только наведет недолговечный внешний лоск.

Ремонт однокомнатных квартир в новых домах

Как правило, владельцы таких помещений получают некую площадь в жилом доме, которая требует отделки. Бетонный «кубик» с голыми стенами, потолками и полами без покрытий проходит два этапа преображения квартиры, стоимость работ зависит от объема помещения и фантазии клиента.  

средняя цена ремонта квартиры за квадратный метрПервый этап — это черновая отделка. Закладываются водопроводные трубы и отопление, прокладываются электрические сети, устраняются недоработки строителей. Далее заливается пол, выравниваются стены, подготавливаются дверные проемы. На этой стадии ремонта стоимость растет пропорционально применяемым материалам, расход которых очень большой.

Учитывайте, что трудозатраты возрастут и из-за этажности здания. Доставка нескольких тонн материалов на верхние этажи занимает не последнюю строку в расходных статьях. На выходе вы получаете пропорциональное помещение с выровненными поверхностями.          

Далее наступает очередь чистовой отделки однокомнатной квартиры. Этот этап характеризуется расходом облицовочных материалов, подключением электрических приборов, сантехники, монтажом потолков и устройством полов. Строители выполняют практически ювелирные работы, доводят помещение до совершенства.

Эксперты составили диаграмму примерных расходов на ремонт однокомнатной квартиры в новом доме. Дороже всего обходятся материалы, что подводит к мысли об экономии именно в этой части затрат.

сколько стоит ремонт однокомнатной квартирыНа чём нельзя экономить.  Ремонт квартиры по плану

Все расходы на закупку материалов и оборудования делятся на несколько статей. Например, отопление выполняется надолго, поэтому выбираются качественные биметаллические радиаторы. Соответственно, не следует экономить на редукторах, фитингах и вентилях.   

По мнению экспертов, неправильно выкраивать бюджет на черновых работах. Возведение надежных перегородок, ровный пол и стены являются залогом меньших затрат при финишной отделке. Если вам сейчас кажется высокой стоимость ремонта квартир, то можно приобрести более дешевые обои, установить простые двери и уложить на пол ламинат, а не дубовый паркет. Это можно будет потом заменить, и хорошее ровное основание станет залогом быстрого и качественного проведения работ.     

сколько стоит ремонт однокомнатной квартиры в области и МосквеРезерв экономии заложен и в закупке материалов. Смеси и штукатурки от известных производителей стоят дороже, но их расход ниже, а потребительские характеристики выше. Это напрямую влияет на долговечность эксплуатации. Значит, следующий ремонт квартиры будет сделан через значительный промежуток времени.  

Арифметика ремонтируемых квартир

Итак, у вас есть оценка специалиста и смета, основные разделы, которых касаются стоимости работ и материалов. Правильно составленная смета разделяется по объектам однокомнатной квартиры. Владелец помещения видит наглядно, сколько пойдет денег на устройство перегородок, установку дверей, прокладку коммуникаций и дверей. Можно посчитать отдельно бюджет на отделку балкона и за вынос мусора, определиться с выполнением демонтажа и доставкой материалов.

Во второй части сметы указываются материалы их стоимость на виды работ. Так, отдельными строками проходят строительные смеси, электрика, трубы для отопления, различные краски, обои и напольные покрытия.

сколько стоит ремонт однокомнатной квартиры в Москве и областиЕсли есть возможность и желание, то часть работ по ремонту однокомнатных квартир выполняются самостоятельно. Это относится к грубым подготовительным мероприятиям, которые не требуют высокой квалификации. Основные технологические процессы поручаются профильным специалистам с лицензиями или заказывают комплексную услугу в специализированной компании по ремонту квартир.          

Учитывая рекомендации экспертов можно уложиться в определенную ограниченную сумму. Любой процесс контролируется, если заранее подготовлен план предстоящих действий. Систематический подход, подготовка и планирование — вот три кита разумной экономии и получение услуг высокого качества.  

Специалисты нашей компании готовы оказать вам услуги бесплатной консультации и предложить оптимальные расценки на все виды строительных работ. Если у вас есть вопросы, то мы с удовольствием дадим вам исчерпывающие ответы. Воспользуйтесь номером телефона, указанного на сайте и получите выгодные предложения.  

Ваше сообщение отправлено, спасибо, менеджер свяжется с вами в ближайшее время.